ハイライフ琴似の外観
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ハイライフ琴似の外観
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ハイライフ琴似の外観
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ハイライフ琴似の外観
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ハイライフ琴似のエントランス
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ハイライフ琴似のその他
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ハイライフ琴似のその他
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ハイライフ琴似のその他
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ハイライフ琴似のその他
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ハイライフ琴似のその他
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ハイライフ琴似のその他
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ハイライフ琴似のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,665円 |
| 平均m²単価 | ＠1,109円 |
| 上位専有面積 | 25.98m²：13件 26m²：8件 33m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1LDK：15件 1DK：14件 |
ハイライフ琴似の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩4分
JR函館本線／琴似駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似三条4丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイライフ琴似の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイライフ琴似の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【琴似駅に対する口コミ】琴似駅は中心部までの快速が止まり、目の前からバスやタクシーが出るので各方面に行きやすく乗り換え駅としても機能しています。 運行本数も多く空港までの快速が止まるので乗り換え不要な面がいいです。 浸水対策で線路が上にあるのも大雨でも心配せずに使用できます。学校や公共施設、大きな病院など生活する上での基盤は1箇所に整っており子育て世代からシニアまで住みやすい環境が整っていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【琴似駅に対する口コミ】直結でメディカルビルとイトーヨーカドーがあるため一通り駅周辺で済むので非常に便利です。 直結で文教堂とTSUTAYAがあるので学生には非常に助かりました。空中歩道で繋がっているので雨に濡れず助かっています。駅の裏に大きい北海道警察があるため治安に関しては心配ありません。 小中学校が多いためこども１１０番の施設が多くあり、何かあったら逃げ込むことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【琴似駅に対する口コミ】駅通りの前は飲み屋やカラオケ、ラーメン屋などが多く並び様々な年代の人が利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【琴似駅に対する口コミ】幼稚園や保育園小学校中学校がある地域なのでファミリー向けのアイテムがヨーカドーには並んでおり、春は制服販売などもありました。 近くに農試公園があるので公園には困りません。 エレベーターやエスカレーターも設置されており小さい子供がいても不便さはあまり感じませんでした。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 発寒南駅
【メリット】 駅の場所がわかりやすくていい。駅は2つしかないので道に迷いにくくていい。家からそこそこ近い……
2022年2月 琴似駅
【メリット】 西区役所の最寄駅で、地下直結でイオン(旧ダイエー)や銀行ATMがある。バスターミナルがあり……
2021年10月 琴似駅
【メリット】 イオン、ドラッグストアや飲食店がたくさん立ち並び、とても利便性の良い駅です。JR琴似駅とも……
2021年10月 琴似駅
【メリット】 駅直結でイオンや他店に行けます。バス停も上に上がればあります。琴似駅は街寄りなので、駅を出……
ハイライフ琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.81 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.98 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 34.65 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.98 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.98 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似三条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.98～36㎡｜33.8㎡ | 31,900円｜3,145円/坪 |
| 2階～2階 | 16.81～38㎡｜28.24㎡ | 31,642円｜4,008円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～26㎡｜24.44㎡ | 30,863円｜4,303円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.81～38㎡｜27.42㎡ | 31,782円｜4,043円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 29,000円｜5,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.8～38㎡｜30.99㎡ | 32,157円｜3,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
