コーポ村元の外観
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コーポ村元の外観
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コーポ村元の外観
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コーポ村元の外観
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コーポ村元の外観
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コーポ村元のエントランス
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コーポ村元のその他
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コーポ村元のその他
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コーポ村元のその他
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コーポ村元のその他
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コーポ村元のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,875円 |
| 平均m²単価 | ＠870円 |
| 上位専有面積 | 38.2m²：18件 32.4m²：15件 39.63m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 2LDK：4件 |
コーポ村元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒中央駅 徒歩10分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒十一条4丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ村元の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コーポ村元の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】待合室の温度は夏は涼しく、冬は暖かく快適です家賃も程よく、ドラッグストアやスーパーもあるため良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】近くに遅い時間まで営業しているドラッグストアがあるのは嬉しい近くに交番や消防署もあり治安が悪いと思ったことはあまりない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】昔からあるベーカリーが駅の中にあり、待ち時間などに寄ってしまう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】駅から少し歩けば公園が複数あるので利用している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 発寒中央駅
ねんじろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通列車のみの停車駅です。 本数は朝は多く時間を気にせずに乗車出来ます。日中も本数か多く便利。 札幌駅まで凡そ８分で到着するため、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあるほか、セイコーマートも近隣にあり便利です。病院、歯医者、図書室や消防署、交番も集積しており、生活に支障はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | えきまえの商店街には複数の飲食店があり、ラーメン屋、中華料理屋は評判になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、保育園が駅の近くにあり、子育て世代の皆さんの送り迎えに便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅密集地ですが、付近で事件などは聞いた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日常生活に支障なく、静謐な環境で過ごしやすい環境です。 |
2024年2月 発寒中央駅
るるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームは古びていますが、イオン直結で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンあり。大きめのイオンなので遊ぶのに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので食べるものには困らない。マックもあるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が多くあるし札幌まで近いのがいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので絶対安全ではないが飲み屋街からは離れているので酔っ払いなどは見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設も交通の便もいいので住みやすさは札幌市内でも上位だと思う。 |
2023年9月 発寒中央駅
ころろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小樽札幌間にある駅なので、比較的本数が多く運行している。 札幌駅まで10分位で着くのでアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーとドラッグストアがあり、日常的な買い物をすませて帰宅することができる。 地区センターが近くにあり本を借りることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに美味しいピザのお店がある所はいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園が駅近。近くの地区センターで子どもの習い事もできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番、消防署がある。大きな通りに面しておらず、閑静で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよい、治安がよいので、家を購入するにはよい場所。 |
2022年6月 発寒中央駅
藤田masahiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部まで2駅と近い（時間にして約5分） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 踏切を渡ると目の前にスーパーとドラッグストアがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の改札前にパン屋が設置されており、朝食の購入は便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 目の前に小学校あり。交番も近くにあるので安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 徒歩10分程に交番がある。隣のスーパーが夜遅くまで営業しているので比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 札幌市内の中では家賃は安いと思います。小学生がいるご家族は過ごしやすいかも。 |
コーポ村元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | ー | 32.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | ー | 38.2 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | ー | 32.4 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | ー | 38.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 32.4 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒十一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.2～39.63㎡｜38.91㎡ | 30,000円｜2,549円/坪 |
| 2階～2階 | 29.97～39.63㎡｜35.09㎡ | 30,000円｜2,852円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～38.2㎡｜37.37㎡ | 30,000円｜2,663円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.63～39.63㎡｜39.63㎡ | 30,000円｜2,502円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
