ビ・ウェル北本町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
ビ・ウェル北本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市北本町3丁目4-58 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
14戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高知市立江陽小学校
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中学校区域
高知市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビ・ウェル北本町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ビ・ウェル北本町の【賃貸】物件情報
ビ・ウェル北本町の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県の中心となる駅なので、田舎と言える県内でも一番充実していると思う。駅から降りたらすぐにドラッグストアも飲食店もコンビニあるし、駅構内にはアンパンマンのグッズを売っているお店(中にはキッズスペースもあり)や、アンパンマン 電車の展示もあるので、電車を利用しなくても駅に行ったら子供は楽しめると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】外見はとてもモダンで素敵です。 たくさんの自然の中にギュッと必要なモノがある、そんなところです。 高知駅の広場は広くて直接土電に乗れるし便利！ 近くにはホテルや駅ナカにお土産屋さんもあり充実したところおすすめ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅の南口に、路面電車の乗り場があり、帯屋町商店街、はりまや橋、高知港、かるぽーと、県立美術館などアクセスが良い。観光発信館「とさてらす」では、観光情報・名産品などが充実。また、宿泊施設も充実してある。北口には四国銀行、ドラックストア（セイムズ）があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高知駅
ダブルオーガンタンクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高知県特有の暖かみがあります！ アンパンマン列車が通ってるのが高知っぽくていいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 帯屋町はいろいろなお店が立ち並んでおり買い物がしやすい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食材が美味しいので、どのお店に入ってもそれなりに美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 県や市からの援助が手厚くあるのような気がするので割と子育てはしやすいんじゃないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 言っても田舎なので割と治安はいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然豊かなので都会のような気疲れはなさそう。 |
2023年7月 高知駅
いもこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パン屋さんあるし、買って乗って食べれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近の店がいっぱいある、コンビニとかカフェとか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、駅近カフェ美味しい。パン屋は出来たてが美味しいしカフェはケーキとコーヒーが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アンパンマンの飾りとか、アンパンマン列車、列車の小さい写真撮れるやつがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安別に悪くないんじゃね。たまーに学生集まってる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街にも近いしイオンモールにも近いし便利。 |
2023年2月 高知駅
ほめぱげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高知県内で唯一の自動改札設置駅です。街の中心駅でありながらコンパクトで、さらにホームまで階段、エレベーター、エスカレーターが十分に設置されており、構内の移動が快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺はスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、家電量販店などあり、少し離れれば大病院や大型商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にカフェ、餃子のレストラン、居酒屋等一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレが複数あります。バスターミナルが駅のそばにあり、さらに利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に警察署があり、治安の面で不安になったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高知は全国的に家賃が安いため、駅近くや中心部でも住みやすいです。 |
2022年2月 高知駅
【メリット】 施設は四国内では、広くてきれいです。１階にアンパンマングッズを扱うお店があったり、お土産屋……
ビ・ウェル北本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高知市ランキング(160物件中) |
高知市北本町ランキング(12物件中) |
高知駅ランキング(33物件中) |
ビ・ウェル北本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82㎡ | 21.56㎡ | 2,230万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 10,310円 125円 |
8,255円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビ・ウェル北本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■高知市北本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高知市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高知駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,980万円｜86万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 87.95～87.95㎡｜87.95㎡ | 2,480万円｜93万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.05～87.95㎡｜82㎡ | 2,230万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ビ・ウェル北本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.05 | |||||||
| 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.05 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル北本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高知市北本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高知駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 112,500円｜4,891円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 112,500円｜4,891円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
