川越ジュネスハイツ
総合評価 ：
川越ジュネスハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市砂82-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
20戸
- 専有面積
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小学校区域
川越市立高階小学校
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中学校区域
川越市立砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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60代 Iさま
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川越ジュネスハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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川越ジュネスハイツの【賃貸】物件情報
川越ジュネスハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】駅が綺麗になり、スーパーへ繋がっているので、帰りがけに買い物するのが便利になった。川越に比較的近い場所でありながら、駐車場が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】東武ストアが隣接されているため、仕事帰りでも買い物が楽にできる。駅周辺は整備されており、静かな地域なので、安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】最近、駅の近くにカフェが出来た。結構お洒落なお店で雰囲気も良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】子供がいないため、よく分からないが、近くに幼稚園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】最近駅に直結したマンションや、お店が出来てとても便利になった。雨の日も濡れずになんでも揃う。また外観も綺麗になり、銀行やコンビニが付近にあるため利用したい人にはいいと思う。また、住む人のための駅という感じなので、混むこともなく静かなのも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】駅から５分以内ににコンビ二、スーパー、ドラックストアがあります。電車は準急しか止まらないので、都心に比べれば混雑しませんし、高齢者の方やファミリー世帯も多いので子供連れでも優しかったです。駅舎を建て直したばかりなので、トイレを含めてとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】スーパー、薬局、など、生活用品が買いやすいです。 通勤通学時間帯は、ホーム改札が混雑しますが、その他の時間外は ほとんど、人がいないのでとてものどかです。 駅周辺は、道が広くなり、街灯も増えたので、 危ない感じはしないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新河岸駅
みゅんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 結構路線数がある。中華街や東京まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーマーケット1つとコンビニが2つあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋があります。ずっと歩けば他もあるので、いい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープ、多機能トイレ揃ってます。新河岸幼稚園が周りにあり、砂中学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、比較的安全ではあります。駅も綺麗で清潔、危ない人も見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そんなに物は高くないです！コンビニの物の値段も普通 |
2021年10月 新河岸駅
【メリット】 駅の両側が開いたことによって今まで踏切を渡らなくては行けなかった所が無くなった。
2019年9月 新河岸駅
【メリット】 2017年に橋上駅舎および駅の東西を陸橋でつなぐ自由通路が完成し、駅東口も新設されて、駅の……
2018年6月 新河岸駅
【メリット】 近年観光地として人気が出てきている川越駅の隣駅であり、都内の池袋駅にも40分程ということで……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
川越ジュネスハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越ジュネスハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川越市砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新河岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.04～18.04㎡｜18.04㎡ | 30,000円｜5,497円/坪 |
| 3階～3階 | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 38,000円｜3,746円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 38,000円｜3,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.04～18.04㎡｜18.04㎡ | 30,000円｜5,497円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
