ジェムシティ境川
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
別府市 |
ジェムシティ境川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 バス10分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市石垣東1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
25戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
別府市立境川小学校
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中学校区域
別府市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジェムシティ境川の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ジェムシティ境川の【賃貸】物件情報
ジェムシティ境川の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】別府温泉があるため大分県中の観光客を集客する駅。そのため日豊本線、久大本線、豊肥本線の各普通車・特急が停車し、九州南北移動における利便性が高いです。構内も広くコンコースを抜けると北に側にヤマダ電機、南にマルミヤストアストアがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 別府駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ソニックが止まる タクシー多数待機 観光地やホテルへのバスも待機 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に病院がある。 しっかりとコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には沢山の飲食店がある。 イタリアンや焼肉、寿司もある。 たけかんむりというところが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家に温泉がある家庭も少なく無い。 別府公園というすごく大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にちゃんと交番がある。 駅周辺はすごく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は駅周辺に沢山の14回建くらいのファミリー向けマンションが建っている。 そこも2000万〜3000万で売っている。 |
2022年4月 別府駅
まっぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本を代表する温泉地｢別府温泉｣最寄りの駅であり、駅構内には｢足湯｣も設置されている。 徒歩1分以内で行ける立ち寄り湯もあり、多くの観光客で連日賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 温泉はもちろんのこと、周辺には飲食店・スーパーマーケット・病院等の店舗や施設も多く立ち並んでいる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元料理や穴場の店など多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校、大学、専門学校と一通り揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には警察があり、自衛隊の基地も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店や施設、住居も多く、観光地としては住むにはコストパフォーマンスはかなり高い。 |
2022年2月 別府駅
【メリット】 以前に比べかなり綺麗になり、手湯などの観光名所もあることと、飲食店も入っているので、時間を……
2022年1月 別府駅
【メリット】 足湯があります。
近くに、スーパーや本屋、コンビニ等があり、とても便利です。
ジェムシティ境川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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別府市ランキング(80物件中) |
別府市石垣東ランキング(18物件中) |
別府駅ランキング(59物件中) |
ジェムシティ境川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 7階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2019年3月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 13階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 117.46㎡ | 24.93㎡ | 2,448万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 9,000円 76円 |
4,000円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェムシティ境川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府市石垣東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
