上甲東園クラシコトップウイング
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
上甲東園クラシコトップウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
9戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
西宮市立上ヶ原小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
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備考
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上甲東園クラシコトップウイングの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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上甲東園クラシコトップウイングの【賃貸】物件情報
上甲東園クラシコトップウイングの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】西宮北口まで二駅とアクセスが良い。バス乗り場も広く歩きやすい。西宮北口にアクセスしやすく総評としては交通網が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】同じ建物内にKOHYOがあり、アクセスが良い。通勤帰りに食材を購入できるところが良い。駅周りは店やコンビニが多いため安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】学生向けの店が多く良心的な店が多い。カフェも多くおしゃれな店もある。 マクドナルドなどチェーン店もあり安心できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】学校も多数あり、不便さは感じない。自転車があれば暮らしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】駅前には商店が密集しており、通勤や帰宅前のちょっとした買い物に便利です。坂が少ないので自転車の利用もしやすく、閑静なエリアなので人混み嫌いの人でも過ごしやすいのではないでしょうか。ターミナル駅である西宮北口駅や宝塚駅のどちらにもアクセスしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 甲東園駅
みいたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮北口まで約5分で着く。 時間帯によれば増便しているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、マクド、スーパー、銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の街なので、学生が好きそうな店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは工事されたので、綺麗になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変な人もいなくて、夜も女性1人でも歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くない。ワンルームからファミリーマンションまである。 |
2023年7月 甲東園駅
ゆっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュは本数が多い バスの本数も多い 都心部まで30分以内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層に人気 閑静な住宅街 病院が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にマクドナルドやラーメン屋 お弁当屋がある 大学も近いので安価なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が多い 公園が多い 2駅先にアカチャンホンポがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が殆どないので夜はとても静か パチンコもない 街も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家賃もそこまで高くない 物価は普通 |
2021年10月 甲東園駅
【メリット】 エレベーター、エスカレーター共にあります。改札が2階にあり2階へ行く必要ありますがエスカレ……
2018年7月 甲東園駅
【メリット】 駅周辺には複数のスーパーマーケットやコンビニがあるので、日常生活で必要となるものは全て揃い……
上甲東園クラシコトップウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市上甲東園ランキング(13物件中) |
甲東園駅ランキング(84物件中) |
上甲東園クラシコトップウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 120.48㎡ | 8.9㎡ | 8,340万円 | ＠229万円 | ＠70万円 | 13,300円 110円 |
12,050円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上甲東園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■甲東園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 120.48～120.48㎡｜120.48㎡ | 8,340万円｜229万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 120.48～120.48㎡｜120.48㎡ | 8,340万円｜229万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
