コスモ津田沼グレイスシティ一番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
コスモ津田沼グレイスシティ一番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩15分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩17分
京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩28分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス7分
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利用可能路線
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
85戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
飯山満南小学校
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中学校区域
飯山満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||
| 共用設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ津田沼グレイスシティ一番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ津田沼グレイスシティ一番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅はかなり発展してていいです。特にイオンが近くにあったり、マクドナルドがあったり、利用しやすいです。バスターミナルも発展しており様々なところに飛べます。かなり便利なところだなといつも実感してます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 飯山満駅
ハゼたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線直通のため、都内の主要駅に乗り換え無しでそのままアクセスできるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパーやドラッグストア、病院や美容院があり、生活に困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 珍味苑という中華料理屋があり、値段も安く味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園があり、電車通勤をしている共働きの子育て世代も預けやすくなっている。 自然が多い場所のため、環境が良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店等がないため、閑静な地域となっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスの良さや周辺の利便性を考えれば周辺の家賃は安い方だと思う。 |
2023年3月 津田沼駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間は東西線からも直通運転があり乗り換えの利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設や予備校、コンビニ等が充実しており、時間や老若男女問わず様々なニーズに対応している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフード店、カフェも周辺にある他、駅内でもお弁当やお菓子を買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があるので子どもを預けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があり、店や街灯も多いので比較的安心して利用できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設も周辺に多く、津田沼駅以外にもアクセスしやすい駅があり、かなり住みやすいと思う。 |
2023年3月 津田沼駅
こうこうこうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線、総武線快速が止まり、特に始発もあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、イトーヨーカドーをはじめ沢山お店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードや中華、居酒屋などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側はマンションの開発が進んでお医者や薬局などが充実してきました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北側、南側出口のすぐそばに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型スーパーが多く、東京はもちろんですが市川などに比べても物価は安いです。 |
2019年6月 飯山満駅
【メリット】 駅の近くにスーパーとしまむら、マツモトキヨシが入っている商業施設があり、買い物が便利。
コスモ津田沼グレイスシティ一番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1194物件中) |
船橋市飯山満町ランキング(51物件中) |
飯山満駅ランキング(53物件中) |
コスモ津田沼グレイスシティ一番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.68㎡ | 10.89㎡ | 1,566万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 11,650円 155円 |
10,336円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ津田沼グレイスシティ一番館の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市飯山満町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
