千石アンビロン
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
千石アンビロンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1969年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千石アンビロンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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千石アンビロンの【賃貸】物件情報
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千石アンビロンの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線が通っているので、通勤にも通学にも便利な立地です。バスで池袋等に出ることも可能。駅ビルの中には成城石井やレストラン、パン屋さんなどがあり、駅前にスーパーもあるので、買い物にも便利です。有名な巣鴨地蔵通りを散策するのも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ぽみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 巣鴨駅と千石駅の間にあり、巣鴨駅にはアトレもあるし山手線も通っている為必要なものは揃う。特に飲食店に関しては申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 巣鴨駅
zabadakさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと都営地下鉄とが利用可能です。サラリーマンに需要の多い東京駅方面へ行く経路がJRと都営地下鉄２系統あるため、どちらかで事故などが発生しても迂回できる点がメリットです。JR巣鴨駅はそんなに大きくないため改札ーホームの移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は生活用品を中心に小規模な店は結構あります。公共施設は豊島区の図書館、プール等が近隣に位置しています。オリンピック水泳選手も嘗て練習した東京スイミングも最寄りです。駅から東京スイミングまでの無料バスも運行しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 巣鴨駅から白山通りを千石方向へ行くとラーメン激戦地があります。（ただし、一番有名だった？千石ラーメンは閉店しています）他へ移転してしまいましたが有名ラーメン店もあったので、地価が安い巣鴨付近はラーメンスタートアップに適しているのでしょうか？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園はあるのですが、保育園の需要が大きいためか定員割れの園もあるようです。保育園はビル内保育園も結構あり、夕方は子供が引率されて移動しているところをよく見かけます。公園は六義園の中に大きなものがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一部風俗街はありますが、それ以外は良いと思います。駅から離れると住宅街が多いので、そこは静かです。また学校が色々あるので、それによる規制もあるかと思います。北口を中心に飲み屋街はありますが酔っぱらいは殆どみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線としては家賃も比較的安い部類です。場所によって高級から廉価までバリエーションに富んでいます。廉価でも住んで酷いというレベルではないので、平均値は高いと思われます。土地はここ10年位で1.5倍程度になっているのではと思います。 |
2023年12月 巣鴨駅
そーさいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線だけでなく南北に都営三田線が走っているので効率よく移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に必要な店が集中していて、用事がすぐ済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカラオケは数多くあるので飲むには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに集中しているので、ちょっと離れれば静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあって、治安は悪いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線エリアとしては費用が高いことはない。 |
2022年2月 巣鴨駅
【メリット】 駅にアトレがあるため、買い物には困りません。駅の中に無印良品などもあります。飲食店も様々な……
2020年1月 巣鴨駅
【メリット】 ・山手線、三田線と2線ある。
・山手線沿いなので、都内に行きやすい。
……
千石アンビロンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.89㎡ | 5.12㎡ | 2,476万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 8,680円 221円 |
2,200円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千石アンビロンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区千石の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■巣鴨駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.58～61.6㎡｜42.89㎡ | 2,476万円｜186万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.58～61.6㎡｜42.89㎡ | 2,476万円｜186万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
千石アンビロンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.6 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.6 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.6 | |||||||
| 2021年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | 35.49 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.49 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千石アンビロンの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.6～61.82㎡｜61.71㎡ | 171,833円｜9,206円/坪 |
| 3階～4階 | 35.49～40㎡｜36.61㎡ | 123,750円｜11,239円/坪 |
| 5階～5階 | 35.49～35.49㎡｜35.49㎡ | 95,000円｜8,849円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.49～61.82㎡｜50.2㎡ | 147,363円｜9,913円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
