ベルパーク住道Ａ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大東市 |
ベルパーク住道Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／住道駅 徒歩3分
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利用可能路線
『住道駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大東市新町19-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大東市立住道南小学校
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中学校区域
大東市立住道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルパーク住道Ａ棟の【賃貸】物件情報
ベルパーク住道Ａ棟の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】快速が停まるので京橋まで出やすいですし、北新地まで一本でいけるのでアクセスはいい方だと思います。都心部に比べると駅近でも家賃は低い印象ですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーマーケットや薬局が複数ありますし、京阪百貨店もあるので買い物などは比較的しやすいです。駅周辺はゴミなど少ないですし、街灯も多いので比較的治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋や焼肉店など複数あるので、比較的満足ですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】アクセスしやすい場所に幼稚園や保育園、小学校などあるので子育てなどしやすいと思います。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】学研都市線の駅で、快速も止まります。快速だと2駅で京橋に行けるので便利です。駅の近くにオペラパーク住道という商業複合施設があり、買い物、飲食などが出来ます。また、駅内にもロッテリア、セブンイレブン、スターバックスと言った店や、書店もあり、そして、駅地下にもお店があり、そこでも買い物が出来ます。駅へのアクセスも、駅前までのバスや、駅のすぐ側に駐輪場があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【住道駅に対する口コミ】駅前に京阪百貨店、イズミヤ、オペラパークという商業施設があり、その界隈に行けば日常の買い物はすべて行えます。 また牛丼屋やファストフード店、ファミレス、居酒屋も駅前界隈に揃っており、カラオケもある等、他の駅へ移動せずとも遊ぶこともできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 住道駅
ルイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、北新地（梅田方面）まで一本で行けるのでかなり便利です。 最近は、新大阪までも30分ぐらいでいけるぐらい近くなりましたので便利です。 駅前には、近鉄バス停があり、タクシー乗り場もあります。 駅の下のスーパー経由でいくと、雨に濡れずに移動できるので嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスタバ、ロッテリアがあります。改札直結で、コクミンドラッグや本屋もあり、スーパーともつながっています。 パントリーという少しお高めのスーパーですが、質はいいです。 パン屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から、京阪百貨店の方に向かうと、居酒屋や松屋、ほか弁、マクドナルド等たくさんの飲食店があります。 京阪百貨店の中にもレストラン街があるので、困ったら中に入るといいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、多いと思います。 うちの子供を預けた時も待機児童がゼロでした！ 子育て支援は、頑張ってくれてるきがします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。 夜中も、変な人をみることはないですし、警官もパトロールしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、駅から遠くなると安くなるので、少し遠くで賃貸するとコスパはいいかもしれません。 駅前は、むしろ最近なにもないので、、、 |
2020年5月 住道駅
【メリット】 京橋駅、北新地(梅田)までのアクセスが良い。快速電車が止まる。
満員電車にはなら……
2018年6月 住道駅
【メリット】 駅直結のスーパーやカフェ、１００円ショップなどがあり、付近には京阪百貨店もあります。通勤通……
2017年11月 住道駅
【メリット】 住道駅には快速が止まりますし、駅の開発が進んでいるので、駅付近にはなんでもあります。 百貨……
ベルパーク住道Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大東市ランキング(73物件中) |
大東市新町ランキング(5物件中) |
住道駅ランキング(78物件中) |
ベルパーク住道Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.58㎡ | 16.18㎡ | 2,548万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 11,498円 169円 |
10,285円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルパーク住道Ａ棟の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大東市新町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大東市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■住道駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
