ウスダム高崎１号棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
ウスダム高崎１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市鶴見町5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
44戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高崎市立南小学校
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中学校区域
高崎市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ウスダム高崎１号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ウスダム高崎１号棟の【賃貸】物件情報
ウスダム高崎１号棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】交通の便が良い。改札までの距離も遠くなく便利です。 交通の便もよく、とても住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】楽しい、美味しいお店がたくさんあります。魅力的です。駅も駅周辺も掃除が行き届いていて利用しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】オシャレなカフェやパン屋さんが沢山あり、いつも良い香りに癒やされます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、障害者や子供にも嬉しいサービスです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】新幹線に乗ってしまえばあっという間に着いてしまう。広くて暮らしやすく住みやすい家が安価で手に入るような気がする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅前は開けており、何でも揃う大都会である。とても穏やかで暮らしやすい安心安全の街。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅周辺ならば美味しいお店はいくらでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】静かにのびのびとすくすくと育てるには非常に適した土地。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高崎駅に対する口コミ】群馬の中で1番大きい駅です。新幹線も停まるし、駅ビルもあるので便利です。新幹線通勤しているサラリーマンもたくさんいます。最近歩行者のアーケードも出来、歩行者にも優しくなりました。駅につながっているヤマダ電機は駐車場も沢山あるし、レストランも充実しています。 電車に乗らない人も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高崎駅に対する口コミ】冷暖房が効いているため暖かい。 駅内にスーパーや、食事ができる場所、百均など比較的何でも揃っているため、時間が潰せる。 また、近くに大きな商業施設ができたため、暇を潰せる。 駅の中も清潔に保たれており、とてもいい所だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高崎駅
ザウルスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線が開通したのが一番大きい。帰郷が一気に楽になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県の中心街なので買い物店は何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にも周りにもファーストフードからカフェまで飲食できる店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通面が楽で車も特に必要とせず若い人にも暮らすには便利だとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心の駅に比べれば全然安全。夏は警官もよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からバスで少し移動するのがOKなら懐に優しい物件は出てくる |
2023年8月 高崎駅
Kotaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎駅には始発が多く、座りやすいため快適です。また、高崎駅には、各駅停車型のみではありますが、新幹線が止まるため、新幹線での通学をされていらっしゃる方も多数です。都心の上野駅にダイレクトで1時間以内で行けるため、とても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高崎駅の近くには、群馬には二店舗しかないアニメイトがあります。 生活必需品が高崎モントレーや高崎オーパなどで大体は揃うので非常に便利です。 他にも、旅行者向けではありますが、群馬のご当地のお土産屋さんも多数出店しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Newdaysやマクドナルドは早朝から営業しているため非常に便利です。特にNewdaysは、高崎駅に複数店舗があり、便利です。また、高崎駅には駅弁屋が早朝から夜遅くまで営業しており、その点も便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 質問がなんでもできたり、必要な支援を受けられたりする高崎市子育てなんでもセンターがありサポートが充実しています。また、高崎市は独自に児童手当をしていて、子育てがとてもしやすい環境になっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR高崎駅周辺は、東口の方が新しいマンション・ビルが多いため、雰囲気が明るいです。 犯罪件数のみを見ると高崎が一番多いです。しかし、それは人口が県内で最大であることが大きな原因となっていて、人口1,000人あたりの発生状況を計算すると県内で10位前後となります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんやお茶屋さん、高崎名物のパスタのお店など、昔から地域の方々に愛されてきたであろう個人経営のお店がたくさんあったり、駅周辺にはスーパーもあったりします。生活するには困らないし、人間味を感じられる雰囲気があったので、とても住み安い街だと思います。 |
2022年5月 高崎駅
ろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出られる高崎線や、埼玉東上線沿いに出られる八高線、新幹線も停る素晴らしい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内も広く、様々なショップで溢れています。周辺も多くの飲食店やYAMADAもあり賑わっています。また、市民センターが併設されているので、住民票の発行や転居転出手続きも市役所に行くことなくできますし、休日も空いてます。(一部手続きを除く) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最上階に飲食店がありますが、和洋中幅広く構えています。特にその中のパスタ屋がおすすめです。価格1000円ちょいでランチにしては高いですが、大変美味しいです。高崎はパスタの街とも言われているのでいいお店がいっぱいありますが、その中でも格別です。ランチ時はサラダ・バケットセットがおすすめです。飲み物もつきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れますが、小中高しっかりとあり、教育制度や援助も充実している印象です。特に高崎の高校は県内でもトップレベルの偏差値です。また、バリアフリーにも力を入れていて、幅広い層が住みやすい街です。街も広くに渡って栄えており、夏には花火大会やお祭りも近くで行われたりします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は治安はものすごくいいです。街も開けていて事件も少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの商業施設があり、少し離れれば比較的安く広い家に住めます。土地も広く駐車場も無料～数千円で借りられます。 |
2022年1月 高崎駅
【メリット】 駅の中にお店が沢山入ってるから暇つぶしになる。近くにアニメイトがあるからオタク祭りになって……
ウスダム高崎１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高崎市ランキング(102物件中) |
高崎市鶴見町ランキング(2物件中) |
高崎駅ランキング(80物件中) |
ウスダム高崎１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 1LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.19㎡ | 6.76㎡ | 440万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 8,798円 175円 |
15,557円 326円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウスダム高崎１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市鶴見町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 298万円｜16万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 488万円｜31万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.99～49.45㎡｜46.63㎡ | 472万円｜34万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 488万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.45～49.45㎡｜49.45㎡ | 414万円｜27万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
