ビバシティ西坂の丘
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
ビバシティ西坂の丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／浦上駅 バス15分
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利用可能路線
『浦上駅』 JR長崎本線
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所在地(住所)
長崎県長崎市浜平1丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビバシティ西坂の丘の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ビバシティ西坂の丘の【賃貸】物件情報
ビバシティ西坂の丘の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】浦上駅は、長崎駅から電車で約5分位の位置にあり、近くにはバスターミナル併設の複合商業施設「みらい長崎ココウォーク」があります。駅の前には、路面電車やバスの停留所があり、市内の主な?華街へは10～15分位で行けます。前面の道路には、比較的ゆったりとした歩道があり、坂道はなく、行き来には商店街を通れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】最近建て変わったばかりの駅で、トイレが綺麗です。自動販売機やベンチもあり電車が来るまで快適に待つことができます。また、近くにはココウォークやたくさんのお店がありそこへ行くのにすごく便利です。すぐ近くにコンビニもできてますます便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】インターネット限定のチケットとだと知らずに、購入希望のため窓口に行きました。駅員さんが急いで調べてくださり、インターネット限定だとわかりました。迅速な対応のため、無事にチケットを予約し、乗りたかった電車に乗ることができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】終点である長崎駅の一つまえの駅であり、長崎大学の学生が多く住んでいる昭和町に住んでいる人にとってはとても助かっている駅である。また、ココウォーク茂里に最も近い駅で、駅からすぐ歩くと、ショッピングが楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 浦上駅
マンダリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、列車も通勤時間で無くとも概ね1時間に1〜2本は列車が設定されていて、駅前にはタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出徒歩圏内に病院や飲食店、ショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に飲み屋街がある為、列車で来ても遅くまで飲め、駅まで近いので列車ギリギリまで呑める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームまでのエレベーターがあり、駅員もいる為、車椅子や高齢の利用者も安心して利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道沿いな為、夜でも人通りがあり、照明もあるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあり、そこで大体のものが揃う。 |
2023年3月 浦上駅
ken1230さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにバス停、路面電車があり 乗り換えは充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにココウォークがあるため 大抵なんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにココウォークがあるので 食事するには良い場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園もある為、遊び場としては丁度いいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署もあるので治安は保たれていると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性などトータルでみれば都会に比べれば安い方だと思う |
2022年11月 浦上駅
ともまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくきれいな駅で、近くにココウォーク茂里町があるのでとても利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにココウォーク茂里町や浜口町商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜口町の飲み屋街が広がり飲食店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅でバリアフリー化もなされていること |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いことを聞かないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長崎だから全体的にものは安いと思います。 |
2018年6月 浦上駅
【メリット】 主要駅の長崎駅の隣の駅とあって、立地条件は良い。観光地が近く、大学や高校等も近場にあり、マ……
ビバシティ西坂の丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市浜平ランキング(1物件中) |
浦上駅ランキング(10物件中) |
ビバシティ西坂の丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.67㎡ | 11.7㎡ | 1,415万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 6,700円 97円 |
9,900円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市浜平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦上駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 1,380万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.17～70.18㎡｜68.17㎡ | 1,426万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 1,380万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.17～70.18㎡｜68.17㎡ | 1,426万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
