ビバシティ西坂の丘
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
ビバシティ西坂の丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／浦上駅 バス15分
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利用可能路線
『浦上駅』 JR長崎本線
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所在地(住所)
長崎県長崎市浜平1丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビバシティ西坂の丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ビバシティ西坂の丘の【賃貸】物件情報
ビバシティ西坂の丘の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】浦上駅は、長崎駅から電車で約5分位の位置にあり、近くにはバスターミナル併設の複合商業施設「みらい長崎ココウォーク」があります。駅の前には、路面電車やバスの停留所があり、市内の主な?華街へは10～15分位で行けます。前面の道路には、比較的ゆったりとした歩道があり、坂道はなく、行き来には商店街を通れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浦上駅に対する口コミ】最近建て変わったばかりの駅で、トイレが綺麗です。自動販売機やベンチもあり電車が来るまで快適に待つことができます。また、近くにはココウォークやたくさんのお店がありそこへ行くのにすごく便利です。すぐ近くにコンビニもできてますます便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦上駅に対する口コミ】インターネット限定のチケットとだと知らずに、購入希望のため窓口に行きました。駅員さんが急いで調べてくださり、インターネット限定だとわかりました。迅速な対応のため、無事にチケットを予約し、乗りたかった電車に乗ることができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浦上駅に対する口コミ】終点である長崎駅の一つまえの駅であり、長崎大学の学生が多く住んでいる昭和町に住んでいる人にとってはとても助かっている駅である。また、ココウォーク茂里に最も近い駅で、駅からすぐ歩くと、ショッピングが楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 浦上駅
くじらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場もそばにあり、駅を出ると市内を走る路面電車、バスも多く走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばにココウォークがあり、また、浜口町周辺のカフェや病院も多く立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浦上駅を出てすぐのところにあるKOMEKOYA COFFEE STANDは米粉を使ったグルテンフリーのクッキーなどがありおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て向かい側にいくと、山王公園などの公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | １つしか出口がなく、そこにもコンビニなどがあり暗くなることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はすごくよく、長崎市の中でも中心に位置しているため、とても住みやすいと思う |
2022年7月 浦上駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての列車が停まる、エスカレーター、エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きなデパート、病院があり、すぐに別の交通機関にアクセスできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのデパートには飲食街がある。 他にも中華屋さんやラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設や学校はかなりの数ある。駅内には多目的トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさん人が利用するので治安は良いりポイ捨てなども見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 職場密集地なので出勤先が近くにある人にはコスパはかなり良い |
2022年2月 浦上駅
【メリット】 最近建て変わったばかりの駅で、トイレが綺麗です。自動販売機やベンチもあり電車が来るまで快適……
2021年11月 浦上駅
【メリット】 少し前まではファミリーマートがあるだけの小さな少し古ぼけた駅でしたが、現在は昨年の3月に改……
ビバシティ西坂の丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市浜平ランキング(1物件中) |
浦上駅ランキング(10物件中) |
ビバシティ西坂の丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.67㎡ | 11.7㎡ | 1,415万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 6,700円 97円 |
9,900円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市浜平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦上駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 1,380万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.17～70.18㎡｜68.17㎡ | 1,426万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 1,380万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.17～70.18㎡｜68.17㎡ | 1,426万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
