南烏山ヒミコハビタット
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
南烏山ヒミコハビタットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山4丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
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南烏山ヒミコハビタットの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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南烏山ヒミコハビタットの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】電車では準特急があるので、都心へのアクセスがしやすいところです。12～15分で着きます。駅から徒歩20分圏内であれば、世田谷区住所にもできます。町の雰囲気は庶民的で、懐かしい八百屋さんがあったりして懐かしさがある感じ。物件を決める際の条件に、住所にこだわりたいけど、気取りすぎてて肩に力が入るのは嫌と言う人にはオススメです。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急、急行、各停と特急以外の全ての車両が停車するのでとても便利。 マイナスポイントとしては開かずの踏切があり、自転車などを利用すると電車の本数が多い時などはものすごく待たされる。 駅の周辺も再開発が予定されており近くない将来だが解消はされる予定。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千歳烏山駅
チトカラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺の商店街が充実している。また、公共施設等もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しているので、必要な物は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな飲食店が存在し、目移りして困ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園とも駅から近いところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 得にこれといった大きな事件もないので、治安は大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も物価も高いとは思いません。平均的であると思います。 |
2023年11月 千歳烏山駅
世田谷っ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線で新宿まで特急で3駅、やはり特急が停まるのは強い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり世田谷区、商店街も多く閑静な住宅地にすぐなる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店や穴場的有名店もなくチェーン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに日本女子体育大学や学校は多いので良しとする |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官が良くパトロールしているし良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区ではかなり安い方になるのではないか |
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 駅を出ると商店街が広がっていますし、スーパーがありますので住むには困らないと思います。区役……
2021年6月 千歳烏山駅
【メリット】 吉祥寺駅公園通り 飲食店をはじめとしたお店の数が充実しており、個人店からチェーン店まで様々……
南烏山ヒミコハビタットの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3226物件中) |
世田谷区南烏山ランキング(83物件中) |
千歳烏山駅ランキング(268物件中) |
南烏山ヒミコハビタットの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.39㎡ | 27.27㎡ | 3,686万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 1,580円 19円 |
23,120円 280円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
