サンハイム狛江
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
サンハイム狛江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩5分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市東和泉1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
9戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンハイム狛江の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンハイム狛江の【賃貸】物件情報
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サンハイム狛江の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【狛江駅に対する口コミ】駅と同じ建物にはドラッグストア、マクドナルド、カフェ、本屋などがあり、便利です。駅周辺にはテイクアウト可な飲食店が多く、飽きずに色んな店を楽しめます。冬は小規模ですがイルミネーションもあり、治安も良いので夜も安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【狛江駅に対する口コミ】閑静で落ち着いた街です。ファミリーで越してくる方が増えており、その影響もあって治安が良く安心感があります。テレビや雑誌に出るような美味しいお店が多いので、近所で食事するのが楽しいです。都心まで電車一本でいけるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 狛江駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まるようになったのと、お買い物がコンパクトにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、自然も豊富なので、都心のオアシスだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 狛江駅の周りには、飲食店が少ないながら、居酒屋として、魚民や、個人の美味しい居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはとてもいい駅だと思う。公園も多く、治安も比較的悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は世田谷区よりもいいと思う。新宿などにも近いし、穴場である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、やすいと思う。特に世田谷区よりも明らかに安い。 |
2023年1月 狛江駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで20分で行くことができます。小さな市ですが、自然豊かで、とても住みやすい環境の市です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺になんでも揃っています。小さな市なりに、とても買い物は楽だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな美味しいお店がたくさんあります。ランチも楽しみになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても自然豊かで環境がよいと思います。子育てしやすい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。深夜出歩いても、不安にはなりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そんなに物価高だとは感じたことはないのです。 |
2021年10月 狛江駅
【メリット】 この駅は、狛江市にある狛江駅です。この駅には準急行も止まりますし、新宿にも約25分で行けま……
2021年3月 狛江駅
【メリット】 以前、住んでいた場所の最寄りの駅でした。私が住んでいたときは各駅停車しか停まりませんでした……
サンハイム狛江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(152物件中) |
狛江市東和泉ランキング(19物件中) |
狛江駅ランキング(140物件中) |
サンハイム狛江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 51.87㎡ | 3.83㎡ | 1,913万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 16,000円 308円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイム狛江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市東和泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
