ハイツ小茂根
総合評価 ：
ハイツ小茂根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ小茂根の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイツ小茂根の【賃貸】物件情報
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ハイツ小茂根の口コミ・評判
2021年9月
タナーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
副都心線で 池袋、新宿三丁目、原宿、渋谷、目黒、自由が丘、横浜 有楽町線で 池袋、市ヶ谷、飯田橋、有楽町 など、遊びに仕事にどこへ行くにもアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 私道の為住人以外の出入りもなく車通りが少なく安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
普通のアパート 私道の為住人以外の出入りもなく車通りが少なく安全。 内装は少し綺麗にお直しされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
光回線を導入できる。 ユニットバスだが浴槽が小さくはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
こだわりの個人店がある。 洋菓子店のクリオロなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
眼科、歯医者、内科、皮膚科、病院関係は一通り徒歩圏内にある。 小学校、中学校、小さい公園もポツポツとあり、区立図書館も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小竹向原駅に対する口コミ】急行が止まります。 池袋１駅、新宿２駅、渋谷３駅で行けます。 環七の内側にありますが家賃は安めだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】スーパー２軒、コンビ多数あります。バスはありません！交番が近くに無いので治安悪いです！また、所轄境でもあるのでよくない！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】弁当屋が、２軒あり、飲み屋が４〜５軒あります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】板橋区と練馬区に小学校がそれぞれあります！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】この何年かで副都心線が出来て渋谷や原宿や横浜まで乗り換えをせずにいろんなところに行けるようになりとても便利になりました。小竹向原駅は少し歩くと城北公園というとても大きな公園があり緑が多くのどかな場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小竹向原駅
小竹向原さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り継ぎも便利ですし、JR池袋駅まで30分圏内なので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昭和の雰囲気が残っている貴重なエリアです。学校や病院が多く、庶民的な街並みです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば昔ながらの商店街が元気に頑張っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校、病院が多いので、子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ながらの下町なので、治安が安定しています。子供の声が良く聞こえてくる長閑なエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安く、マイホームも現実的な価格で手に入ります。 |
2021年11月 小竹向原駅
【メリット】 乗り換えが便利です。池袋、渋谷、新宿三丁目、横浜など1本で行けて急行も止まります。コンビニ……
2021年10月 小竹向原駅
【メリット】 乗り換えの駅として、ほぼ毎日利用しています。
有楽町線と副都心線での乗り換え時、……
2019年9月 小竹向原駅
【メリット】 東京メトロ有楽町線への直通のため、都心や豊洲方面にも乗り換え無しで一本で出れる。また、副都……
ハイツ小茂根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.99 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.39 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ小茂根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～20㎡｜18.49㎡ | 48,763円｜8,754円/坪 |
| 2階～2階 | 17～45.25㎡｜26.52㎡ | 62,500円｜8,204円/坪 |
| 3階～3階 | 36.51～45.25㎡｜39.03㎡ | 76,071円｜6,497円/坪 |
| 4階～4階 | 36.51～47.99㎡｜39.5㎡ | 70,954円｜6,003円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～47.99㎡｜32.35㎡ | 67,166円｜7,304円/坪 |
| 東向き | 17～20㎡｜18.55㎡ | 48,342円｜8,660円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 45,000円｜7,829円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
