高洲三丁目住宅３-４-５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
高洲三丁目住宅３-４-５号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立高洲第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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主な登録企業
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高洲三丁目住宅３-４-５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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高洲三丁目住宅３-４-５号棟の【賃貸】物件情報
高洲三丁目住宅３-４-５号棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【稲毛海岸駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 イオンマリンピア ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 隣の駅が始発なのであまり込みません。 八丁堀駅、新木場駅、東京駅 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる) 平坦な道です。 歩道が広く街灯が明るい住宅街を通って帰れます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 稲毛海岸駅
ずんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで快速36分！都内へのアクセスは速い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マリンピアイオンは比較的遅くまで営業している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードは多く、コスパの良い飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童問題はそれほど感じられず、しっかりした保育園や幼稚園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、閑静な住宅地として住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅までのアクセスを考えると、家賃相場も分譲相場も安い |
2022年9月 稲毛海岸駅
みなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 タクシー・バス乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の目の前にスーパー 出て徒歩3分のところにイオン コンビニ多数 徒歩圏内に図書館やレストラン、美容室がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い チェーン店のお店は比較的充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がおおい(とくに小・中学校) エレベーター有り 多機能トイレあり 公園が多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が明るい 昼夜問わず人の流れが多い(住宅が多いため) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず、生活に必要なお店などが揃っているため非常に住みやすい |
2020年4月 稲毛海岸駅
【メリット】 通勤ラッシュ時間帯でも、東京まで座れる確率が高い(海浜幕張で降りる方が多いため)。
2018年5月 稲毛海岸駅
【メリット】 東京に出るのも簡単であるし、東京ディズニーランドも近い割に、静かな住宅街が多い。少し足を伸……
高洲三丁目住宅３-４-５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(531物件中) |
千葉市美浜区高洲ランキング(100物件中) |
稲毛海岸駅ランキング(199物件中) |
高洲三丁目住宅３-４-５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.93㎡ | 9.19㎡ | 1,380万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 5,000円 102円 |
10,000円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高洲三丁目住宅３-４-５号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区高洲の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛海岸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
