パレスモントレー
総合評価 ：
パレスモントレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目28-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスモントレーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレスモントレーの【賃貸】物件情報
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パレスモントレーの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】駅構内にコンビニもあり、行き帰りにお腹がすいた時にご飯を変えたり急に雨が降ってきた時に傘を買えたりして便利です。また、本数も多く助かります。飲食店などの揃いもよく、田舎過ぎずすぐに新宿や渋谷などの都会に出れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】近くに大きいスーパーがあっていいと思います。私は普段そのすーぱーは利用しませんが立地も良くていいと思いますとてもいいと思います。みんな優しくていい人たちです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】本格フレンチやイタリアン、民衆居酒屋からガストなどのチェーン店まで色々あって便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】公園は数が多くていいと思いますが、規模が小さめで混んでいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷といった都心までのアクセスが非常にしやすく終電も割と遅い時間まであるのでどこへ行くにも使いやすいです。駅前には居酒屋が多いほか、コンビニやファミレスなども充実しており便利です。夜道も小さい駅の割には明るい方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 板橋駅
とまとばたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線板橋駅。 近くには三田線の新板橋駅や、東武東上線の下板橋駅がある。 また、駅前にはバス停やタクシー乗り場があり、交通面はかなり充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが沢山あり、深夜まで営業しているスーパーもあります。 病院も多数あるので、いざというときに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はかなり多い。 とくに居酒屋が多い。 大手の居酒屋から、個人経営の居酒屋まで多数ある。 その他、パン屋、お弁当屋、ラーメン屋、イタリアンなども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。 大きい公園が二つあり、沢山の親子が遊んでいる光景を目にする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし、やや離れた距離にはもう一つ交番があるし、板橋警察署もある。 歓楽街はないので、変なキャッチみたいな人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ３つの路線を使えることを考えれば、それほど高くない家賃だと思う。 |
2022年9月 板橋駅
tomokiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんでも止まるので通勤には余裕が持てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家はたくさんあり土地代も安いので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 板橋駅から離れたらたくさんあり最近は餃子の王将ができるよていです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は４か所あるので子育ては安心してできます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によく置換などの被害は年に１度ぐらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスはとても良いのですが駅地価の物件がものすごく高いです |
2022年4月 板橋駅
いけちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4〜5年前と比較すると、駅にビルが立ち、駅前広場もできだいぶ整備されて発達しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや商店街があるので住むには申し分ないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にこのお店がというわけではないが、ファミレスや街中華、ラーメン、パン屋など一定数は揃っているので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と駅前に小学校がある。 豊島区方面に進んでいくと大きい公園もあり、近くには商店街があるのでそこは賑わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。 昼〜夕方学生や子供連れもよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 板橋付近は商店街が割とあるので野菜はお手頃に買えることが多い。 |
2021年10月 板橋駅
【メリット】 友人宅の最寄りは都営三田線新板橋駅なのですが、新宿方面から来ますと埼京線で板橋駅が最寄りに……
パレスモントレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 41.71 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 37.23 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 28.05 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 34.92 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 37.23 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレスモントレーの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.05～40.23㎡｜31.29㎡ | 86,324円｜9,225円/坪 |
| 3階～3階 | 38.88～43.08㎡｜41.45㎡ | 130,000円｜10,363円/坪 |
| 4階～4階 | 34.92～46.08㎡｜43.35㎡ | 132,583円｜10,175円/坪 |
| 5階～5階 | 41～45㎡｜41.8㎡ | 133,400円｜10,570円/坪 |
| 6階～6階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 165,000円｜9,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.05～59.4㎡｜37.91㎡ | 110,022円｜9,632円/坪 |
| 東向き | 29.71～46.08㎡｜37.09㎡ | 110,240円｜9,770円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 80,000円｜8,904円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
