キャニオンマンション加賀町
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約154万円/坪 |
キャニオンマンション加賀町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／新板橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新板橋駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区加賀1丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
21戸
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
板橋区立金沢小学校
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中学校区域
板橋区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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キャニオンマンション加賀町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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キャニオンマンション加賀町の【賃貸】物件情報
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キャニオンマンション加賀町の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新板橋駅に対する口コミ】周辺には飲食店が多く、その他の店も普段必要になりそうなものはおおよそそろっている。 板橋区と文京区の境にあり、都心へ行くのに便利でかつ板橋区であるため公共サービスも良い。 徒歩十分以内に埼京線板橋駅があるので移動に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 新板橋駅
いちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり良いです。歩いてすぐで埼京線も使える。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 新板橋駅
まるんまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新板橋駅以外にもJR板橋駅や東武東上線下板橋駅など3路線使えるのは強い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には飲食店などは一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店では中華やラーメン店がやや多めの印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かな環境の割に、アクセスも良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | これと言って治安に問題があるような感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は大体6万円もあれば、まともなところを借りられる。 |
2023年6月 新板橋駅
touminさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町など都心につながっていて利便性が高い。 JR板橋駅と東武東上線の下板橋が徒歩圏内にあるので、多方面のアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄りにスーパーのライフがあり、買い物に便利。地元の書店もあるため、電車に乗る前や乗車後に立ち寄って本を探すのにおすすめ。コンビニも充実していて立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいラーメン店があり、時々通っている。夜遅くまで空いているので使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が近くにある。公園も周囲に充実しているので、子育てに向いた設備が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新板橋駅の周辺は居住用マンションが多く、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多く、ワンルームやカップル向けの物件が多い。値段は高めだが交通利便性の高さからコスパは良いと感じる。 |
2022年7月 新板橋駅
よどめさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR板橋駅一帯のエリアと言えるでしょうし、17号もすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR板橋駅一帯のエリアの属するため、商店街も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR板橋駅一帯のエリアに属するため、繋がっている商店街や飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立北園高校は近くにあり、東京国際フランス学園も圏内。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別に治安が悪いということはないという程度で普通。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらか言えば下町になるので、地元の商店街など格安の店もある。 |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,786万円
推定相場坪単価154万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
キャニオンマンション加賀町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,995 ～ 3,064万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,855 ～ 2,995万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,716 ～ 2,855万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,577 ～ 2,716万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,437 ～ 2,577万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
キャニオンマンション加賀町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 56.19㎡ | 5.81㎡ | 2,505万円 | ＠146万円 | ＠44万円 | 15,305円 272円 |
14,372円 255円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャニオンマンション加賀町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■板橋区加賀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■新板橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.56～61.4㎡｜54.45㎡ | 2,413万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 2,780万円｜149万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.56～61.4㎡｜56.19㎡ | 2,505万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
キャニオンマンション加賀町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.4 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.4 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャニオンマンション加賀町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区加賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 146,000円｜7,861円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 146,000円｜7,861円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
