| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
白鷺ハイム２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩10分
JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区白鷺2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1970年7月
-
総戸数
207戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
中野区立西中野小学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白鷺ハイム２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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白鷺ハイム２号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】多くのスーパーマーケットがあるので、好みによってお店を変えることができます。格安のお店や、こだわりのあるお店などバリエーションがあります。 商店街も北にも南にも伸びているため夜も明るく、女性の一人暮らしにぴったり。平地が多いので、自転車で走ると気持ちいいと思います。 電車で新宿から10分ほどなのに、落ち着いた雰囲気に包まれて暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 阿佐ケ谷駅
コロ助のちょんまげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿佐ヶ谷駅。JR中央線。上りだと新宿駅まで快速で約10分、下りも吉祥寺駅まで同じく約10分程という所が魅力。駅前にはタクシー乗り場もあり、バスの本数も沢山あるので車を持っていなくても安心して暮らせる。混雑状況も朝と夕のラッシュを除けば普通に電車には座れるところも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友とイトーヨーカドーがあり、買い物には困らない。また近くに河北総合病院もあり、商店街もあるので、とりあえず駅前に来れば何でも揃える事が出来るというのが魅力。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺にはファストフード店はマクドナルドやモスバーガー、バーガーキング等ハンバーガーチェーン店が充実しているのが良い。パン屋もあるし、駅前に行けばまず飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には杉並第一小学校や、世尊院幼稚園がある。また保育園も街中にあるので、子連れの家族でも安心して暮らせる。公園もそこそこ大きい中央公園や小さい公園も適度にあるので、子供が遊ぶ場所は確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、駅を少し離れると住宅街が広がっていて、夜は基本的には静か。街灯もきちんとあるので夜道でも安心して歩ける。コンビニもあるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 細かい価格は分からないが、比較的リーズナブルな価格で暮らす事が出来るので、上京してきてどこに住もうか迷ったら阿佐ヶ谷を選択肢の一つにすると良い。阿佐ヶ谷姉妹も住んでいるように、比較的穏やかな人が多く住んでいる印象を受ける。物価も高くないので学生とか売れていない芸人も結構沢山住んでいる。 |
2023年7月 阿佐ケ谷駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央快速と総武線、東西線が止まるので、基本的にどこにでも短時間でアクセス可能。新宿に10ぷんほどででれるのに静かなのが好立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に付随したBeansに、眼科やユニクロ、スリーコインズ等買い物できる場所に加え、サーティワンやスタバの他いくつかカフェもあるので買いたいもの落ち着ける場所が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲み屋も多くある他、カフェやパン屋、スーパーなども充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿など都心にすぐ出れるのに、都会感がなくいい意味でさかえすぎてなくてよい。学校やスーパーなど生活に困ることは無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅前は明るく、夜でもそこそこ人はいるので安心。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この立地の割に、そこまで物件も高くなくよい。安いスーパーなどもある |
2022年6月 阿佐ケ谷駅
クロネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総務線と東西線利用が可能です。 平日でしたら中央線にも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たら商店街、スーパーなど何にもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、喫茶店がありますので、休みの日遠くな所に行かなくてもゆっくり過ごせれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園のバスは駅の近くに止まりそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに綺麗だし、駅前にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷の隣は高円寺と荻窪です。この二駅と比べたら家賃割と安いな感じでした。 |
2021年6月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 西友 イトーヨーカ堂 といったスーパーがそばにあり、パールセンターという商店街は屋根があり……
白鷺ハイム２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区白鷺ランキング(33物件中) |
鷺ノ宮駅ランキング(153物件中) |
白鷺ハイム２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年9月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年8月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 88.86㎡ | 13.12㎡ | 3,915万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 14,765円 166円 |
16,806円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■白鷺ハイム２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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-
■中野区白鷺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■阿佐ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.37～85.86㎡｜82.97㎡ | 3,705万円｜148万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.22～94.4㎡｜86.14㎡ | 3,688万円｜144万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.86～136.22㎡｜106.27㎡ | 4,532万円｜144万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 85.86～85.86㎡｜85.86㎡ | 4,480万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～136.22㎡｜88.16㎡ | 3,890万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
