東急ドエルアルス藤原台１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
東急ドエルアルス藤原台１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／岡場駅 徒歩4分
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利用可能路線
『岡場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立有野小学校
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中学校区域
神戸市立有野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東急ドエルアルス藤原台１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス藤原台１号棟の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス藤原台１号棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【岡場駅に対する口コミ】三ノ宮まで1回乗り換えで28分くらい。 十分通勤圏内です。三ノ宮への通勤圏内で時間もそれほどかからないけれどマンションの家賃も安く、居住環境も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡場駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールがあり、救急病院もありこの近辺ではとても便利な場所です。アウトレットモールへも車で15分くらい。飲み屋などは少ないので夜遅い時間は比較的人は少ないです。住宅地が多いので治安も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】おおよそのジャンルの飲食店はあり、ファーストフードから居酒屋まであります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡場駅に対する口コミ】公園が多くあり、無料の室内遊び場のこべっこらんどや、北区民ホールでも子供が無料で遊べる場所があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に商業施設が隣接されているので駅から直接買物をする事が可能です。また周辺に飲食店も比較的豊富にあり、生活駅としては利便性に優れていると感じる。神戸電鉄自体はローカル電車だが生活の利便性に優れていることから周辺に住居を構える人も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 岡場駅
もやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄北神線がある谷上駅と近い方なので海側に行くのも便利で、三田方面に行くのにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山の方ではあるが、スーパーマーケットや飲食店はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数え切れないほどの飲食店があるので飽きないと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に中学が3つあったり、小学校もそれ以上あるので困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は本当に良いです。駅前を屯するようなヤンキーもいないですしね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にあるものの比で考えると安い方だと思います。 |
2022年9月 岡場駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮まで1回乗り換えで28分くらい。 十分通勤圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型ショッピングモールがあり、救急病院もありこの近辺ではとても便利な場所です。アウトレットモールへも車で15分くらい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おおよそのジャンルの飲食店はあり、ファーストフードから居酒屋まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くあり、無料の室内遊び場のこべっこらんどや、北区民ホールでも子供が無料で遊べる場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などは少ないので夜遅い時間は比較的人は少ないです。住宅地が多いので治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三ノ宮への通勤圏内で時間もそれほどかからないけれどマンションの家賃も安く、居住環境も良いと思います。 |
2022年8月 岡場駅
まいらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまでの道のりにエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下にコンビニとスーパーがあり、すぐ横にはイオンモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類がとても多くどれも駅から徒歩圏内である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが設置されている場所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりおらず、 治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎるわけではないため、住みやすいと思う。 |
2019年5月 岡場駅
【メリット】 改札を降りて目の前に食品スーパー「食彩館」が入っています。また半径徒歩五分の距離で、複合商……
東急ドエルアルス藤原台１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市北区ランキング(240物件中) |
神戸市北区藤原台北町ランキング(33物件中) |
岡場駅ランキング(40物件中) |
東急ドエルアルス藤原台１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 85.64㎡ | 15.51㎡ | 1,350万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 12,200円 142円 |
10,960円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区藤原台北町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡場駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.64～85.64㎡｜85.64㎡ | 1,350万円｜52万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 85.64～85.64㎡｜85.64㎡ | 1,350万円｜52万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
