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稲毛高浜北団地２５号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

稲毛高浜北団地２５号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2133
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

千葉市美浜区
531物件中の順位

稲毛高浜北団地２５号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千葉市立高浜海浜小学校

  • 中学校区域

    千葉市立高浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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稲毛高浜北団地２５号棟の【中古】販売情報

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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稲毛高浜北団地２５号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

稲毛高浜北団地２５号棟の口コミ・評判

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅を下りて目の前にイオンマリンピア店があります。
その他、駅周辺には薬局や飲食店、銀行、郵便局、フィットネスクラブ等便利な店舗・施設が多々あり、生活する上では困ることはないかと思います。
坂道もほとんどなく、歩道や道路は広いところが多いと思います。
京葉線は東京駅まで直通なので通勤にも便利です。
途中には海浜幕張駅、新浦安、ディズニーランドがある舞浜駅などもあります。
稲毛海岸駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 稲毛海岸駅

くまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・快速が止まる
・ライブ会場になりやすい蘇我駅、海浜幕張駅に近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、薬局、徒歩1分程度の場所にイオンがあり便利
飲食店の充実
5 		メリット マックやサブウェイ、ケンタッキーなど主要な飲食店は大体ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校に通う生徒は多く、子育てがしやすい環境だと思われる
治安
5 		メリット 繁華街や風俗街があるわけではなく治安はいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 居心地のいい土地であり少し家賃は高いかもしれないが都心よりは安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年3月 稲毛海岸駅

オンニさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車、快速両方とも止まる
東京駅まで乗り換えなしで行ける
駅ロータリーにはバスもある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅改札出たら目の前にイオンマリンピア店があるので買い物するのに便利、駅前にマツキヨがあるので薬や日用品購入に便利
飲食店の充実
4 		メリット 餃子の王将、サイゼリヤなどチェーン店ある、コンビニだとローソンがある
少し歩くが、ほっともっとがある
駅外にペリエがあり、ワイズマート、コージーコーナー、バーガーキングある
なか卯もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあるので車椅子や杖をついている方も使いやすい
治安
4 		メリット 夜になり暗くなっても街灯は付いている、駅周辺はゴミも落ちてないので綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の目の前にマンション立っている(しかしそのマンションは家賃は高そうだがとても綺麗)
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2022年2月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 純粋にどこでも行ける。乗り換えもわかりやすいし、設備も古いわけじゃない。近くにマリンピアも……

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（残り141文字）

2019年12月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄は京葉線になりますが、バスもしくは徒歩にて京成線やJR総武線を利用することも可能です。……

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（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

稲毛高浜北団地２５号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(531物件中)

千葉市美浜区高浜ランキング

位
(57物件中)

稲毛海岸駅ランキング

位
(199物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

稲毛高浜北団地２５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年8月 2021年8月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
2 2019年9月 2019年9月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
平均 2階 59.9㎡ 9.14㎡ 1,430万円 ＠79万円 ＠24万円 5,500円
91円		 10,500円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市美浜区高浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲毛海岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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稲毛高浜北団地２５号棟の周辺地図

稲毛高浜北団地２５号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    稲毛高浜北団地２２号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10番22号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3122
  • 中古

    高浜南団地９号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 バス10分
    築年月 1980年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1317
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛高浜南団地24号棟
    割安
    稲毛高浜南団地24号棟     		980万円 57.0万円 56.80m² 2LDK 4階 南 167万円
    割安
    稲毛高浜南団地　29号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地　29号棟     		1,380万円 72.4万円 63.00m² 3LDK 3階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月08日
    稲毛高浜南団地 403
    リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地 403     		1,480万円 77.6万円 63.00m² 3LDK 4階 南西 相応
    稲毛高浜南団地
    価格値下げ
    稲毛高浜南団地     		1,580万円 65.1万円 80.20m² 3LDK 5階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月13日
  • 中古

    高浜南団地１０号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番10号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 バス10分
    築年月 1980年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1296
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛高浜南団地24号棟
    割安
    稲毛高浜南団地24号棟     		980万円 57.0万円 56.80m² 2LDK 4階 南 167万円
    割安
    稲毛高浜南団地　29号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地　29号棟     		1,380万円 72.4万円 63.00m² 3LDK 3階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月08日
    稲毛高浜南団地 403
    リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地 403     		1,480万円 77.6万円 63.00m² 3LDK 4階 南西 相応
    稲毛高浜南団地
    価格値下げ
    稲毛高浜南団地     		1,580万円 65.1万円 80.20m² 3LDK 5階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月13日
  • 中古

    高浜南団地５号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 バス10分
    築年月 1980年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1217
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛高浜南団地24号棟
    割安
    稲毛高浜南団地24号棟     		980万円 57.0万円 56.80m² 2LDK 4階 南 167万円
    割安
    稲毛高浜南団地　29号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地　29号棟     		1,380万円 72.4万円 63.00m² 3LDK 3階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月08日
    稲毛高浜南団地 403
    リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地 403     		1,480万円 77.6万円 63.00m² 3LDK 4階 南西 相応
    稲毛高浜南団地
    価格値下げ
    稲毛高浜南団地     		1,580万円 65.1万円 80.20m² 3LDK 5階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月13日
  • 中古

    高浜南団地１４号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番14号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩13分
    築年月 1980年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1401
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛高浜南団地24号棟
    割安
    稲毛高浜南団地24号棟     		980万円 57.0万円 56.80m² 2LDK 4階 南 167万円
    割安
    稲毛高浜南団地　29号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地　29号棟     		1,380万円 72.4万円 63.00m² 3LDK 3階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月08日
    稲毛高浜南団地 403
    リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地 403     		1,480万円 77.6万円 63.00m² 3LDK 4階 南西 相応
    稲毛高浜南団地
    価格値下げ
    稲毛高浜南団地     		1,580万円 65.1万円 80.20m² 3LDK 5階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月13日

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周辺の賃貸物件

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    稲毛高浜南住宅４号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番4号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 890戸
    口コミ数 15
    アクセス数 117
  • 賃貸

    稲毛海岸駅前プラザ２号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目6番2号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1231
  • 賃貸

    ＵＲ都市機構稲毛海岸駅前プラザ

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目6番1号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩4分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上13階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 34
    アクセス数 9645
  • 賃貸

    マリーナヴィラ

    住所 千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目28番1号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 606
  • 賃貸

    ピュアハイツ稲毛海岸

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11番1号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩2分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 821

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周辺の新築マンション

  • 新築

    幕張ベイパークライズゲートタワー

    幕張ベイパークライズゲートタワー
    価格 5,900万円～12,000万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
    交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 （公園出口（7:00-22:00）利用）、徒歩16分（北口利用）
    階建 地上38階建
    総戸数 768戸
    専有面積 71.78㎡～96.25㎡
    間取り 最終期最終次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 40票
    アクセス数 6803

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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