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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観
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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観
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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観
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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観
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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観
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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観:外観
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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観:外観
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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観:外観
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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観:■令和7年6月リフォーム完成予定♪完成後即引渡可能です!11階建ての6階の南向きの日当たりや眺望、通気性が良好な高層階のお部屋!騒音問題も軽減されるので安心♪
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サンハイツ武庫之荘2号棟の外観:外観写真
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サンハイツ武庫之荘2号棟のエントランス
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サンハイツ武庫之荘2号棟のエントランス
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サンハイツ武庫之荘2号棟のエントランス
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サンハイツ武庫之荘2号棟のエントランス(外)
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サンハイツ武庫之荘2号棟のエントランス:■エントランスを抜けるとエレべーターがございます
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
尼崎市 |
サンハイツ武庫之荘2号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス9分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
武庫小学校
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中学校区域
武庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンハイツ武庫之荘2号棟の所有者様へ】
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主な登録企業
サンハイツ武庫之荘2号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンハイツ武庫之荘2号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイツ武庫之荘2号棟の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのバス停は始発なので、座ることができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前に公園があり、子育て環境に良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場がマンションのすぐ近くに整備されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前が公園なので日当りが良く、ベランダも広い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて5分で小さいスーパーがあるので、必要最低限のものは一応揃う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏祭りやラジオ体操など子供の参加できる地域イベントが多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】閑静な住宅街や大きな公園が多くあり。幼稚園やスーパー、小学校など子育て環境にとてもいいところです。 駅周辺にはパチンコ店などのようなお店は全くなく 安心して暮らせます。 病院も本当にたくさんあり、便利です。 自然も比較的多いと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 武庫之荘駅
あさがおさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
治安 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しており美味しいお店が多数ありジャンルも様々です。 |
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2024年8月 武庫之荘駅
ミヤさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 複雑ではない駅で、改札を出て両方ともすぐに電車があるのでとても便利。駅のプラットホームも広いので混んでいても、人混みの少ないところに乗ることが出来て満員電車を避けれることが出来る。また南方面、北方面入口どちらにもバスが多く着くようになっていて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 便利な店が幾つかある。例えばチョコザップなどのジム、マクドナルドなどの飲食店やスーパーなどがあって非常に良い。 また南入口、北入口両方とも自転車を停めれる駐輪書がとても多く設置されていて、非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店があります。ラーメン、海鮮丼、お寿司、ご飯ものなど諸々あります、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供にとって非常に環境が整っていると思われます。駅周りの治安の良さは見てわかります。また駅はとても近くにあるのでとても簡単に乗ることが出来ます。1人で乗られている子供も多いです。また近くにスイミングスクールもあるのでお子様には人気です。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の治安はとても良いです。わいせつ行為や犯罪行為などは一切ないと言いきれる治安の良さです。夜になっても駅には人が沢山いるので、治安の維持は接続されています。また近くにコンビニが無いのも治安の良さも保っている理由の一つだと私は思います! |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高すぎず法外な値段では無いので大丈夫です。 |
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 古いが、清潔感のある綺麗な駅。駅周辺には飲食店が北にも南にも多く立ち並び、生活圏内としてか……
2020年1月 武庫之荘駅
【メリット】 駅や国道から離れている為、非常に落ち着いている。緑も多く、川に近い為、夏はホタルが多くみら……
サンハイツ武庫之荘2号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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尼崎市ランキング(765物件中) |
尼崎市武庫豊町ランキング(9物件中) |
武庫之荘駅ランキング(239物件中) |
サンハイツ武庫之荘2号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2021年11月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
平均 | 3階 | 69.7㎡ | 0㎡ | 1,525万円 | @73万円 | @22万円 | 6,490円 93円 |
9,750円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ武庫之荘2号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市武庫豊町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武庫之荘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 66.32~66.32㎡|66.31㎡ | 1,400万円|69万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 73.08~73.08㎡|73.08㎡ | 1,650万円|74万円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.32~73.08㎡|69.7㎡ | 1,525万円|72万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: