天王台ファミールハイツ３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
天王台ファミールハイツ３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／天王台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王台駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市泉38-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
我孫子市立高野山小学校
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中学校区域
我孫子市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天王台ファミールハイツ３号棟の【賃貸】物件情報
天王台ファミールハイツ３号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王台駅に対する口コミ】ホームが２つしかなくてわかりやすい。 そんなに混んでいないのでトラブルなく利用しやすい。 この駅から乗ると電車内もあまり混んでいないように感じる。 これといった特別感はないが、自販機やベンチというような必要最低限は揃っている感じ。 トイレは清掃がされていて比較的綺麗に感じる。 改装工事をここ最近しているので今後使いやすくなっていくのか期待。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王台駅
mana1555さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 タクシー乗り場がある。 乗客が少ない為、座って行く事が出来ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアが駅周辺にある。 ミスタードーナツとなか卯がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスドがある。 居酒屋がある。 焼肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 介護施設が近くにある。 歯医者が沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにある。 酔っ払いがあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの家賃は周辺駅と比較して安い。 |
2023年4月 天王台駅
けいたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内にアクセスしやすい、20分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニやスーパー、ドラックストアはあるので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的安価ですぐ出てくる飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 周りにスーパーやドラックストアは最低限あるので子供用品の買い出しには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良いと思う。夜中でもよっぱらないなどは少ない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都内へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスは良い |
2022年11月 天王台駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札前に仕事ができるブースがある 自販機が多い 都心までのアクセス便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多い スーパーも多い 薬局も多い ご飯屋さんもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何店舗か居酒屋もありおいしい お洒落なカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園多い 駅に多機能トイレ エレベーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にある 朝昼は人が多い コンビニが駅前に多いから明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くないので住みやすいとは思う。生活は困らない。 |
2022年9月 天王台駅
齊藤圭吾さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がシンプルな作りだから迷わず、また仕事スペースなどがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が駅近くにあるのとスーパーの数が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多く価格の安いお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちがたくさん遊べるように公園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も近いしバスの数が多いので住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いところに建売住宅が多か建てられている |
天王台ファミールハイツ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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我孫子市ランキング(152物件中) |
我孫子市泉ランキング(10物件中) |
天王台駅ランキング(39物件中) |
天王台ファミールハイツ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 59.36㎡ | 8.4㎡ | 741万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 5,100円 85円 |
10,640円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天王台ファミールハイツ３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■我孫子市泉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 490万円｜27万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 791万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 690万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 793万円｜44万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
