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中古

エスリード花隈

総合評価：

3.3 アクセス数： 1912

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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エスリード花隈の物件概要

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神戸高速東西線／花隈駅徒歩4分
利用可能路線
『花隈駅』　神戸高速東西線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町33-11 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
11階建
築年月
2003年1月
総戸数
60戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスリード花隈の【賃貸】物件情報

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エスリード花隈の口コミ・評判

2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【花隈駅に対する口コミ】商店街が駅から徒歩3分ほどにあります。病院やスーパーマーケット等も駅付近に在ります。生活において便利な施設は多いです。神戸三宮まで1駅で10分に1度ほど電車も来るので便利です。通勤ラッシュの時間帯も混雑しておらず、席に座る余裕があります。

花隈駅のデメリット（1件）

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2023年8月花隈駅

ちゃんまつ021さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	兵庫県は三ノ宮が中心都市ですが、1駅で行けるため買い物等するときも便利であること
生活利便施設の充実	4	メリット	ライフなどのスーパーが近くにありローソンも駅を降りてすぐにあるため便利と思います。
飲食店の充実	4	メリット	洋食の朝日など有名な店があり、その他飲食店も多いことがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園や幼稚園もあり、生活しやすいことがメリットです。
治安	4	メリット	住宅街ということもあり落ち着いた雰囲気ですし、夜は静かなことがメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部であるため非常に住みやすい場所であることがメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2021年11月花隈駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住宅街で駅から都庁などが近くあったりヴィーナスブリッジまで徒歩圏内で行けたりしますし神戸駅……

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（残り127文字）

2021年10月花隈駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに全国的に有名な病院があり、たくさんの患者さんがこちらの駅を利用して通院しています。<……

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（残り155文字）

2021年10月花隈駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】すこし町外れ感はありますが、安くて美味しいお店がおおく、時間もゆったり流れていて休日にのん……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エスリード花隈の偏差値

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偏差値

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神戸市中央区花隈町ランキング

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周辺の中古マンション

中古

グランフェルティ神戸山手通り

住所	兵庫県神戸市中央区花隈町33番18号
最寄駅	神戸高速東西線花隈駅徒歩4分
築年月	1996年2月
階建	地上14階建
総戸数	62戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	7822
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,362万円 206万円 63万円

中古

ラナップスクエア神戸県庁前

住所	兵庫県神戸市中央区花隈町33番23号
最寄駅	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩5分
築年月	2003年2月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	5804
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,620万円 171万円 52万円

中古

アーバンヴィレッジ神戸山の手通

住所	兵庫県神戸市中央区花隈町32番9号
最寄駅	神戸高速東西線花隈駅徒歩5分
築年月	2001年6月
階建	地上10階建
総戸数	17戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	5437
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,620万円 171万円 52万円

中古

ランデージ神戸花隈

住所	兵庫県神戸市中央区花隈町27番14号
最寄駅	神戸高速東西線花隈駅徒歩3分
築年月	1995年4月
階建	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4609
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

中古

ワコーレエクシード花隈

住所	兵庫県神戸市中央区花隈町27番18号
最寄駅	神戸高速東西線花隈駅徒歩3分
築年月	1999年7月
階建	地上8階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	4522
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ下山手

住所	兵庫県神戸市中央区花隈町33番15号
交通	神戸高速東西線花隈駅徒歩3分
築年数	1981年11月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ下山手	5.3万円 (5,000円)	無	50,000円	35m²	2DK	3階	南東
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賃貸

キャピタルマンション

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3番5号
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩6分
築年数	1973年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	845

賃貸

ラフィーノ山手

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3番31号
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩6分
築年数	2015年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーノ山手 301	8.2万円 (8,000円)	無	2ヶ月	31.8m²	1LDK	3階	東
	ラフィーノ山手	8.3万円 (8,000円)	無	166,000円	31.8m²	1LDK	5階	東
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賃貸

花隈岩崎マンション

住所	兵庫県神戸市中央区花隈町10番10号
交通	神戸高速東西線花隈駅徒歩4分
築年数	1972年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	花隈岩崎マンション 402	6.8万円 (8,000円)	無	200,000円	32m²	1LDK	4階	南
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賃貸

A

住所	兵庫県神戸市中央区花隈町32番4号
交通	神戸高速東西線花隈駅徒歩7分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン神戸県庁前 305	4.5万円 (5,000円)	無	無	29.7m²	2K	3階	南
	新着レオパレスソフィア 102	7.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
	レオパレスソフィア 104	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	西
	新着メゾン花隈	7.8万円 (-円)	無	2ヶ月	43m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
	Ｃａｓａ　Ｒｅｇｉｏ　神戸元町 203	8.9万円 (5,500円)	20,000円	無	30.61m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩6分
階建	地上19階地下1階建
総戸数	101戸
専有面積	45.79㎡～124.26㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	8票
アクセス数	3631

新築

ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

価格	2,580万円～6,980万円
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
交通	神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	167戸
専有面積	43.04㎡～80.32㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	3票
アクセス数	1572

新築

プラウド神戸トアロード

価格	6,468万円～34,288万円
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
交通	阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩5分
階建	地上13階建
総戸数	55戸
専有面積	40.57㎡～118.15㎡
間取り	第2期2次 1LDK～3LDK ／【先着順】 1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	4票
アクセス数	2657

新築

ワコーレザ神戸フロント

価格	15,500万円～15,500万円
所在地	兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
交通	神戸高速線（東西線）「高速神戸」駅徒歩1分
階建	地上15階建
総戸数	61戸
専有面積	100.02㎡～100.02㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	10票
アクセス数	5507

新築

ワコーレ新神戸グランヴュー

価格	2,800万円～6,220万円
所在地	兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	68戸
専有面積	33.33㎡～65.27㎡
間取り	1LDK～3LDK ／【先着順】 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	3351

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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