マンション巣鴨
総合評価 ：
マンション巣鴨の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨5丁目41-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朝日小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション巣鴨の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】観光名所にもなっている場所の近くだけあって賑やかである。 近くに大きな商店街があって連日盛況である。 駅の周辺には飲食店が多く、食事処に苦労しない。おいしい店も多い。 位置的に通勤通学に便利。 三田線のほか山手線も通っていて移動に便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 巣鴨駅
ばしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線への乗り換えが可能です。混雑もしずらいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友も飲食店もドラッグストアもあるので、買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤも銀だこ酒場もガストもあるし、他にもファーストフードもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランもあり、地下に行くエレベーターもあるので過ごしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い割には、酔っ払いに絡まれたりは無いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西友もあるので、そんなに物価は高くない方だと思います |
2023年2月 巣鴨駅
カレーパンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が利用できるためとても便利です。地下鉄三田線を使って南北への移動も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いお店が多いので、買い物はとても便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い中華料理屋があるのでとてもおいしかったです。寿楽というお店でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の街なので、子育てもしやすいのではないかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 雰囲気が落ち着いており、とても便利な街なので治安もいいなと思います。警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし向けのアパートがあり、家賃が安いなと感じました。 |
2022年7月 巣鴨駅
ひらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・山手線、三田線の２つの路線が利用できる。 ・池袋に近い(繁華街) ・駅内施設アトレが利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くに商店街があり、さまざまなジャンルのお店が充実している ・駅内商業施設アトレがあり、買い物をすることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・アトレ内のお弁当屋さんやベーカリーがとても充実している ・駅周辺にも、サイゼリヤやコメダ珈琲店、大戸屋などさまざまな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校は2〜3校ほどあり、保育園も2園ほどある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅のすぐ近くに交番がある ・夜でも比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・池袋に近いなど、アクセスの良さ、山手線沿線にしては家賃相場が安い。 |
2021年10月 巣鴨駅
【メリット】 駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能です。徒歩圏内にホテルニューミエなどがある……
マンション巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 44.82 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 46.09 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 53 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 42.5 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 3K | ー | 42.9 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
