朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 バス10分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市乗附町1880-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
高崎市立乗附小学校
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中学校区域
高崎市立片岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2の【賃貸】物件情報
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】群馬の商業地の中心に位置していて、新潟や東京行きの新幹線も停まることから、駅の利用者数は県内随一を誇ると言っても過言ではないでしょう。 駅の構内には沢山の飲食店が立ち並んでいます。丸亀製麺イーサイト高崎店、麺所直久イーサイト高崎店、ぎょうざの満州イーサイト高崎店などです。また、お弁当の販売をしているグリーングルメイーサイト高崎店、ヴィアンダプラスイーサイト高崎店、登利平イーサイト高崎店も人気があります。 駅の近くには、ヤマダデンキ、ビックカメラ、高崎高島屋があり、万台書店や群馬レジャーランド高崎駅東口店などの娯楽施設も設置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅の中は比較的分かりやすく表記してあり初めて利用した時から迷わずに乗り継ぎ出来ました東京などに比べると比較的安く楽しめると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】109シネマなどの映画館や本屋さんレストラン､デパートもありとても充実しています比較的若い学生さんからサラリーマンの方まで幅広い人がいていいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】手軽に食べられるマクドナルドなどのファストフード的なものを多くとても便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅内も駅近くもいつも賑わっていて活気がありいいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】改札から外に出ると、ショッピングモールと直結しており買い物がしやすいです。店のジャンルはファッションや食品、郷土品など様々ありビジターでなくても地元民も通う賑やかな場所です。また、喫茶店も東口と西口にありますので休憩もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】複数の路線が通り新幹線もあります。西口には新しくできた大型商業施設と老舗百貨店があり、買い物には申し分ありません。東口は近年の都市開発により芸術劇場やコンベンションホール、アリーナが新設されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高崎駅
湯太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都や新潟に速攻行ける。混んでいるが、東京都のような大きい駅でないので比較的使いやすく、慣れてしまえば混雑時でも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高崎OPAが出来たので都会的になった。でも価格が高いのでもとからの駅ビルモントレーをお勧めしておく。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自分はよく高崎ラビワンのカレー屋に行く。日替わりランチが780円でお得なので。スープとサラダおかわり自由付き！あとお勧めはドンレミーアウトレット。果物入りのロールケーキがおすすめ。不二家のより生クリームは軽くて甘さ控えめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口駅前から音楽鑑賞のできる施設まで橋がかかった。雨に濡れなくてすむのと。垂直型に降りられるエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的昼間なら小学生同士でもショッピング、ランチに使える。柳町の方は子供はやめたほうがいい。いかがわしい飲み屋多いから。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郊外だと2人夫婦ですむアパートなら5.5万位がおすすめ。物価は車でならディスカウントショップがある。 |
2022年2月 高崎駅
【メリット】 駅ビル、イオンモールが隣接していて、中にはスタバ、コムサカフェなどの飲食店や、成城石井、無……
2022年2月 高崎駅
【メリット】 群馬で都心部に1番アクセスしやすい駅だと思います。
駅構内には、お土産屋さんや、……
2021年12月 高崎駅
【メリット】 清潔で、路線の位置が分かりやすい。改札は一つだけなので迷いにくい。みどりの窓口があり便利で……
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高崎市ランキング(102物件中) |
高崎市乗附町ランキング(4物件中) |
高崎駅ランキング(80物件中) |
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 2DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 46.87㎡ | 0㎡ | 425万円 | ＠30万円 | ＠10万円 | 9,790円 208円 |
7,120円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市乗附町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.87～46.87㎡｜46.87㎡ | 425万円｜30万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.87～46.87㎡｜46.87㎡ | 425万円｜30万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 北 | 50.87 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2DK | ー | 50.87 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 2DK | 北 | 50.87 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 2DK | 北 | 50.87 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 2DK | 北 | 50.87 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市乗附町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.87～50.87㎡｜50.87㎡ | 43,142円｜2,804円/坪 |
| 2階～2階 | 50.87～50.87㎡｜50.87㎡ | 46,666円｜3,033円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.87～50.87㎡｜50.87㎡ | 44,111円｜2,867円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
