コラソンパセオ香椎Ｄ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
コラソンパセオ香椎Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コラソンパセオ香椎Ｄ棟の【賃貸】物件情報
コラソンパセオ香椎Ｄ棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】鹿児島本線と香椎線の２路線です。特急、快速が停車します。快速が停まるため本数が多く、接続は良好です。博多方面、北九州（小倉）方面、宇美方面（香椎線）の電車が通過します。そのため利用客はつねに多いです。貨物列車も通ります。わりと新しい駅ビル（えきマチ1丁目香椎）には100円ショップ、書店、薬局、クリニック、ファミリーマートやミスタードーナツなどの飲食店が入っており、電車の待ち時間に見て回ると退屈しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 香椎駅
ハイジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の電車が止まってくれるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均やコンビニがあってとても便利 また耳鼻科や薬局もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツがあるのがとても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 九州高校がとても近いのでそこを志望する人便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗とてもきれいにしてあり気持ちが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくコストパフォーマンスが良い |
2023年7月 香椎駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の電車が通っているので 簡単にどこへでも行けます！もちろん天神や博多にも！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2階には本屋、百均が兼ね揃えており、一階にはミスタードーナツやファミマご飯屋さんガチャガチャなどがあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階にある定食屋さん、 ボリュームあるしめちゃうま！ 安いす ミスドもあるし十分に満喫できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 香椎駅のちかくに保育園など沢山あるから多分おっけー |
| 治安 |
5 |
メリット | なかなか良い たまに変な高校生もいるけど全然よい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 香椎駅の裏にも住宅街、 香住ヶ丘などもあるので普通に住める！ |
2023年5月 香椎駅
まんじゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から近くなのでよく利用してます 昔若い頃に(２０代前半頃)ゲームセンターに行く時等に利用してましたが 割と静かな所で利用しやすい駅だと思いました 付き合ってた彼女に会いに行く時に緑の券売機を使用してましたが 思ったよりスムーズに券を買うことができました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りた先にすぐコンビニ(FamilyMart)があるので気楽に立ち寄れていいです 鶏肉を買ってみましたがめっちゃ美味しかったですし レジのお姉さんが若くてちんぽにきました。。というのは冗談で綺麗でした |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 街並みは割とおしゃれな感じしましたし見た限り飲食店もしゃれた所が多いので 雰囲気はいいなと感じました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交差点をまたいだ橋が便利だなと感じましたしエレベーターもついてて 高齢者にとっては便利なんじゃないかなと思いました 学校も割と多いし教育熱心な街なんだろうなと感じました 公園も至るところにありました |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはいますが見てる分にはなかなかに面白い その一言につきる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎の方だからか住みやすく感じてます ちょっと物悲しく感じてますが 物価的には安めのものが多くていい感じだと思ってます |
2022年6月 香椎駅
はやてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるので便利です！また、快速もとまるので助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主にみなさんがつかう出入り口のほうはコンビニも広い薬局もあり、少しあるけばスーパーもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツも、有名なわらびもちのお店もあり、カラオケもあるのでここでまちあわせしてそのまま遊べるとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーで駅に行くことが何回かありますが道もひろく、使いやすい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口が2箇所あるのですが、コンビニや薬局があるほうは夜でも明るく、人通りもおおい！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物にも遊ぶにもとっても便利な駅で幅広い年齢層で利用しやすいとおもいます |
コラソンパセオ香椎Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区香椎駅東ランキング(8物件中) |
香椎駅ランキング(83物件中) |
コラソンパセオ香椎Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 106.39㎡ | 66.04㎡ | 2,790万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 7,140円 67円 |
26,100円 245円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コラソンパセオ香椎Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区香椎駅東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■香椎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 106.39～106.39㎡｜106.39㎡ | 2,790万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 106.39～106.39㎡｜106.39㎡ | 2,790万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
