コラソンパセオ香椎Ｄ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
コラソンパセオ香椎Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コラソンパセオ香椎Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コラソンパセオ香椎Ｄ棟の【賃貸】物件情報
コラソンパセオ香椎Ｄ棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】鹿児島本線と香椎線の２路線です。特急、快速が停車します。快速が停まるため本数が多く、接続は良好です。博多方面、北九州（小倉）方面、宇美方面（香椎線）の電車が通過します。そのため利用客はつねに多いです。貨物列車も通ります。わりと新しい駅ビル（えきマチ1丁目香椎）には100円ショップ、書店、薬局、クリニック、ファミリーマートやミスタードーナツなどの飲食店が入っており、電車の待ち時間に見て回ると退屈しません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 香椎駅
Ujiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が少し待つだけでくるし駅の周辺に様々な店があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんや薬局もあり香椎駅でいろんな物を揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋などのいろんな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があって子どもも遊ぶことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり変な人はいないなという印象が強くある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり安い全てが安い安くてとても助かっている |
2023年5月 香椎駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急乗り換えや周りが再開発中で飲食店もふえてるし近場のみによく利用してます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに耳鼻科や薬局があるのは正直ありがたい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーン店以外の焼き鳥屋あるのはポイント高いかと！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便はよいし神社の参道とか静かでリラックスできるスポットもあります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はまったく問題はないかと、待ち合わせしやすい感じです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは再開発しててこれから探す方は物件も高くなっているかと！ |
2023年3月 香椎駅
akさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速、全部止まります！ 博多駅までも10分位でつきます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅前が綺麗になり飲食店やクリニックや美容系のお店などが周りにどんどん増えてます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで美味しい焼き鳥屋さんやカフェもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーター、エレベーターがあります。 周りには保育園や学習塾などもあるので習い事に強いかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は改装前に比べると雰囲気がとても明るくなりました！ 交番は徒歩5分位の所にあります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにはバスもありますしスーパー、ドラッグストア、公園もあり普段の生活で困る事はないかと思う。 |
2017年11月 香椎駅
【メリット】 福岡市東区では最も大きな駅です。周辺地域は商店街もあり飲食店も多数あります。博多駅まで最速……
コラソンパセオ香椎Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区香椎駅東ランキング(8物件中) |
香椎駅ランキング(83物件中) |
コラソンパセオ香椎Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 106.39㎡ | 66.04㎡ | 2,790万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 7,140円 67円 |
26,100円 245円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コラソンパセオ香椎Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区香椎駅東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香椎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
