サニータウンにれの木台２－７号棟
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
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サニータウンにれの木台２－７号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
15戸
- 分譲会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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サニータウンにれの木台２－７号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新検見川駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いし、津田沼駅、千葉駅どちらにもほぼ同じ時間で通える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルに近い。眼の前が西友スーパーで24時間営業している。クリニックビルも目の前にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日高屋が便利である。松屋がありありがたい。持ち帰りの寿司、サンドウィッチ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学があり、レベルもまあまあ良い。サッカークラブや少年野球チームが活動している。塾も駅近にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に困ったことは起きていない。平和な空気感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、分譲マンションは都内より安い。美浜区や津田沼よりも安い。 |
2023年6月 新検見川駅
なりゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋、住宅街の為、夜遅くまで人通りはあり、怖くはないし、治安も悪くないです。家賃も安く不便でないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美容院や、病院の心配は要らない。 食べ物屋さんや、居酒屋も心配要らない。銀行も何件かあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的、食べ物屋さんや、居酒屋がある。ベーカリーやお弁当屋もあります。安そう! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな小学校や中学校があるので、 ファミリー層も住んでいる。 保育園や幼稚園もあるけど、そんなに多くはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街がある為、駅前に居酒屋が、あっても、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣よりは、家賃安め。バランスも悪くはない。 |
2023年3月 新検見川駅
チョコ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルもあるので、通いやすいと思う。 新宿まで1本で、乗り換え不要なところが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには食事処やコンビニ、駅の中にカフェがあり、仕事で遅くなってもご飯を買えるところがある。 病院は駅の裏側にある。 整骨院や、ちょっとした小さな服屋、薬局、スナックなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は駅ナカにあるカフェ・ド・クリエがある。分煙されているので喫煙者も安心して使える。 ただ、電子タバコと紙巻でも分煙されているので、紙巻使用者は吸いながらコーヒーを飲むことはできない。 「ごっつぉ」というおでん屋さんもあり、仕事終わりに一杯やっていくのも良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関や公園があり、車通りも激しくないので、安全に通学できると思う。 駅にはエレベーター、エスカレーターも完備されている。 幼稚園の子供が駅周辺を散歩コースとしており、教育機関は豊富だと言えるだろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育機関が多いこともあり、治安は悪くないと思う。 北口の方では警察が交通速度の取り締まりも行っており、安全が守られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少しあるけばアパートの家賃もそれなり。一軒家が多い。 駅まで歩けば西友、コンビニなどがあるので利便性はそれなりだと思う。 夜はかなり静かで車通りも少ない。 |
2022年2月 新検見川駅
【メリット】 美味しいカレー屋があり、遠方から来る人も多いです。
また、少し距離はありますが海……
サニータウンにれの木台２－７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 102.59㎡ | 11.89㎡ | 1,530万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 4,100円 39円 |
20,200円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区朝日ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 102.59～102.59㎡｜102.59㎡ | 1,530万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.59～102.59㎡｜102.59㎡ | 1,530万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
