ベルマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,888円 |
| 平均坪単価 | ＠11,346円 |
| 平均m²単価 | ＠3,432円 |
| 上位専有面積 | 39.06m²：10件 32.22m²：9件 29.03m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：10件 1DK：9件 1K：4件 |
ベルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区新小川町3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルマンションの口コミ・評判
2015年2月
kotoro315さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飯田橋駅、神楽坂駅、牛込神楽坂駅まで10分くらいで利用可能なので通勤には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣が公園なので、日差しが入るしとてもいい環境でした。大通りから一本入ったところなので静かです。近くに厚生年金病院があったので利用しやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さいマンションなのでこじんまりという印象。電気などはすぐ取り替えてくれていたので良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んでいたのは2LDKだったので広さも充分あるし、ワンフロアに２軒のつくりなので全て角部屋なので窓も大きくベランダも広く良かった。ドアから入ってすぐ廊下なので部屋が丸見えになることもなく良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飯田橋駅からマルエツプチ、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなどコンビニ数軒がある通りを通ってくるので買い物には便利。神楽坂通りもすぐなので外食に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私は利用しませんでしたが、津久戸小学校、津久戸幼稚園と道路を挟んですぐにあるので子育てには便利だと思います。交番、消防署なども近いので治安は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 飯田橋駅
ワッキーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が集中したエリアで、食べ物には事欠かないです。鰻屋から懐石、フレンチやイタリアンも充実。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 飯田橋駅
ぼらんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飯田橋は、JR、東京メトロ（東西線、有楽町線、南北線）、都営大江戸線等が乗り入れており、どの方面に行くにも利便性が高い。 駅のホームが新宿よりに移設され、車両とホームの隙間が大きく空くという危険性も減り、駅舎も綺麗になりました。 春はお濠の桜も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しており色々なジャンルの飲食を楽しめる。 サクラテラスや神楽坂も雰囲気が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のecute内のル・グルニエ・ア・パンはおいしいパン屋さんです。 サクラテラス内にもスタバ、丸亀製麺を始め、イタリアン、フレンチ等色々なジャンルのお店があり重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は改装の結果、バリアフリーや車いすトイレ等設備は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大手企業も多く、人通りも絶えずありますので治安の面で気になるようなことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武道館、靖国神社、東京ドーム等もあり、都心部のどこにでもアクセスしやすいので便利でかつ環境の良い街だと思います。 |
2022年9月 飯田橋駅
Paris_cafeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄もJRも通っていてアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのラムラがあり、中にスーパーや本屋、100円ショップ、洋服屋、飲食店なども揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名店がたくさんあります。老舗の鰻屋さんやお蕎麦屋さんなども駅近くにあり、家族で利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもも入りやすいお店が多くて良いです。桜並木の有名な川沿いの道は、電車も見れてお散歩コースにぴったりです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学も近いので学生も多いですが、特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で都会的で住むのに快適な場所だと思います。 |
2021年10月 神楽坂駅
【メリット】 神楽坂の駅は隠れた名店などレストランも充実しています。
神楽坂から飯田橋に行く途……
ベルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 29.03 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.03 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.22 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 29.03 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2K | 南東 | 39.06 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新小川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
