グランレガーロ パルコ・コルテの外観
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グランレガーロ パルコ・コルテの外観
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グランレガーロ パルコ・コルテの外観：〜お気軽にお問い合わせください！〜
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グランレガーロ パルコ・コルテの外観：全500世帯の大型レジデンス【グランレガーロ】 眺望良好なコリーナコルテ リノベーション物件です
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グランレガーロ パルコ・コルテの外観：外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
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グランレガーロ パルコ・コルテの外観：敷地内から
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グランレガーロ パルコ・コルテの外観：日々の疲れを癒す落ち着いた住環
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グランレガーロ パルコ・コルテの外観：時間を超えて、受け継がれていく住まいを。
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グランレガーロ パルコ・コルテの外観：暖かい陽光と星々のきらめきに見守られる住空間。
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グランレガーロ パルコ・コルテの外観：躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
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グランレガーロ パルコ・コルテのエントランス
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グランレガーロ パルコ・コルテのエントランス前には車寄せがあります
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グランレガーロ パルコ・コルテのエントランス：〜お気軽にお問い合わせください！〜
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グランレガーロ パルコ・コルテの設備：エントランスオートロック
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グランレガーロ パルコ・コルテのその他
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グランレガーロ パルコ・コルテのその他：24時間有人管理 安心のセキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
グランレガーロ パルコ・コルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 徒歩5分
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利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
149戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
町田市立小山中央小学校
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中学校区域
町田市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランレガーロ パルコ・コルテの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランレガーロ パルコ・コルテの【賃貸】物件情報
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グランレガーロ パルコ・コルテの口コミ・評判
2022年7月
ナツさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの多摩境駅から新宿駅まで1時間かからないのは魅力的。 また、マンションから最寄り駅までも信号を渡らず行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの前に町田市立の白山公園があるので、目の前を他の建物に遮られず眺望が良い。 近くに都立内裏公園もあるため自然豊かで四季を感じて過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
各棟にエレベータがあり、エントランスには宅配BOXもある。駐車場は各戸分あり自走式。 ゲストルームや集会場も備えており、コンシェルジュもいるのでマンション内から宅配便を送ることが可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東向きのため、リビングに朝日が入りとても明るい。 天井もとても高く圧迫感を感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分圏内にコンビニもスーパーもドラッグストアも存在しているため買い物がしやすい。 マンションの隣の道路沿いにはホームセンターやコストコがあり買い物環境は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションの周りには町田市立白山公園、東京都立内裏公園をはじめ、数か所ある。 駅前には医療モールや児童館もあり子供を育てやすい環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
もちょこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは徒歩７分程、コンビニが駅までの道に2軒あり不便ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きい公園に隣接しており、子供やペットを遊ばせるには最適。静かで暮らしやすい住宅街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | フロントサービスが充実しており、売店やジム、キッズルームがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房付き、キッチンディスポーザー付き、玄関にはポーチがあってトランクルーム付き、収納も割とある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーDS100均が近いのが最大メリット。コンビニも徒歩5分以内で2軒できる予定。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に保育園と幼稚園は何軒かあり、子どもセンターも割と近いので、子育てするには不便さはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【多摩境駅に対する口コミ】コストコやカインズホーム、ゼビオ等大型店舗があり、隣の駅にはアウトレットもあるので、買い物が楽しい。温泉もあり、ランステーションとして使えるので、近くの尾根緑道を走ってから温泉で疲れを癒すことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【多摩境駅に対する口コミ】・駅前にセブンイレブン、ファミリーマートがあり生活に便利。 ・ゆず庵やステーキガストなどのファミリー向けの飲食店が多数ある。駐車場のスペースも広く、車でもアクセスしやすい。 ・ホームセンター（カインズホーム）が徒歩5分のところにある。 ・コストコホールセールが徒歩5分のところにある。 ・急行が止まらない駅であるため乗降客数は少ない。 ・オフィスビルもないため駅が混雑することはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 多摩境駅
ぽんぽこりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣が始発の橋本駅なので、一駅戻れば始発電車に乗車できること。特に朝の通勤時間帯で、新宿駅方面へ向かう場合は、座って移動できるのでかなりありがたい。（一駅分戻らなければならないという多少の面倒さはありますが） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分くらい？歩けば、コストコがある点は大きなメリットかと思います。駅前には西松屋や大きな白山公園があり、子連れでも楽しめます。白山公園には、犬のお散歩をしているひとも多いです。住宅街なので、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南大沢駅との間になりますが、チクテベーカリーという有名なパン屋さんがありました。飲食店の数はそんなに多くありませんが、駅前にはゆず庵やお寿司屋さん、マクドナルドやカフェなどがあり、それなりに楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も小山ヶ丘小学校などが出来て、数が増えて便利になったと思います。昔は小山小学校しかなく、遠距離通学の子がとても多かったので。 自然豊かで大きな公園も多いですし、駅のすぐ北側を少し登るとランニングや犬の散歩にも適した公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は少し人通りが少なくなりますが、そんなに治安が悪いとは感じませんでした。日中は車の通りも多く、歩いている人もそれなりにいるので治安は気にならないと思います。街灯は少し駅前から離れると少なめ？かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんだかんだコスパはいいと思います。都会へのアクセスも新宿まで一本で1時間以内で行けますし、それなのに自然豊かな環境で暮らすこともできます。住宅街なので暮らしやすいですし、橋本や南大沢に出れば買い物も便利。 |
2022年5月 多摩境駅
もちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中は閑散としていて、人混みに巻き込まれることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 子供がいる家庭は、西松屋が近く便利。また、少し歩けばホームセンター、コストコがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はファミリー向け店舗が多い。最近になって、ラーメン店が出店して選択肢が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに3ヶ所あり、子供を遊ばせるにはベストな環境。西松屋も近く、また車があればトイザらスも近い |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりとした街並みでファミリー層が多いため、治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストコがあり、安価で品物を買える。西松屋もコスパ抜群 |
2022年1月 多摩境駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 多摩境駅
【メリット】 コストコが近くて、多くの飲食店が駅周辺にある印象で、子供が通学してたりと賑やかな印象や企業……
グランレガーロ パルコ・コルテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市小山ヶ丘ランキング(27物件中) |
多摩境駅ランキング(52物件中) |
グランレガーロ パルコ・コルテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 79.53㎡ | 12.31㎡ | 3,580万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 15,496円 194円 |
10,076円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランレガーロ パルコ・コルテの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市小山ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩境駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 82.63～82.63㎡｜82.63㎡ | 3,880万円｜155万円/坪 |
| 10階～12階 | 73.34～73.34㎡｜73.34㎡ | 2,980万円｜134万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.63～82.63㎡｜82.63㎡ | 3,880万円｜155万円/坪 |
| 東向き | 73.34～82.63㎡｜77.98㎡ | 3,430万円｜145万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランレガーロ パルコ・コルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 73.51 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランレガーロ パルコ・コルテの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田市小山ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多摩境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 130,000円｜5,846円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 130,000円｜5,846円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
