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サープラス北野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サープラス北野

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1030
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,500円
平均坪単価 ＠3,122円
平均m²単価 ＠944円
上位専有面積 45.55m²：11件 45.5m²：3件
上位間取り 2DK：8件 1LDK：6件

サープラス北野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／篠ノ井駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『篠ノ井駅』　JR信越本線　JR篠ノ井線　しなの鉄道　

  • 所在地(住所)

    長野県長野市篠ノ井塩崎6814-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    長野市立塩崎小学校

  • 中学校区域

    長野市立篠ノ井西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サープラス北野の口コミ・評判

2015年2月

ぽりんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット このアパートはJR篠ノ井線、篠ノ井駅から徒歩20分のところにあります。
篠ノ井駅の周辺にある、駅前通りには八十二銀行や居酒屋の村さ来や本屋等あります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパートの近くには徒歩３、４分で着く北野公園というところと、少し大きめなみこと川団地内にあるみこと川公園があります。少し出ると旧国道１８号線があります。町並みの良さは近くにスーパー等があり大変便利かと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザインはシンプルです。階段に屋根がついており、清掃は週に２度きていただいています。駐輪場もアパートの小ささにしては、十分です。
アパート地帯なので、物騒ではないと思います。
アパートの窓には鉄格子がついているので、良い目隠しになると思います。
ベランダもそれなりに広いのと、日当たり良好です。
ペットは禁止となっております。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の方は２DKで、北の部屋には窓クーラーがついております。フローリングで６畳です。
ドアは引き戸で４枚ついています。ドアがいっぱいあるので、風通しかなり良好です。
台所も風通しが良いので匂いが付きにくいです。
ここも６畳です。柔らかいフローリングです。
台所を抜けて畳の部屋があります。こちらはかなり日当たり良好です。
こちらも６畳になります。
こちらのドアはガラスになっています。
窓は大きめですので日当たりが良いのです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは旧国道１８号線通りにあるアップルランドがあります。敷地内にはセリアがあり、ショールームのナカヤマさんがあります。
商店街等はJR篠ノ井線、篠ノ井駅の駅前通りにあります。
飲食店等は、旧国道１８号線の近くにあるバイパスに出ますと、ガスト、ココス等あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには通名小学校や、円福幼稚園等、徒歩で行ける教育施設があります。
小学校は徒歩15分くらいで、幼稚園は徒歩１０分くらいで行けます。
夏や冬には駅前通りでお祭りがありますが、車を止められなかったりするので、徒歩で行けるのは嬉しいです。
病院は駅前通りをバイパスの方にずっと行くと、篠ノ井厚生連という大きい病院があります。
厚生連の通りを少し入ったりすると、小児科等あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 篠ノ井駅

太郎さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 篠ノ井駅は信越本線や信濃鉄道や篠ノ井線を利用することができ、快速や特急も止まるため、非常に便利な駅です。電車の本数も十分あります。あまり、混雑することはなく、してもすぐに解消されます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 篠ノ井駅周辺には飲食店が多い。厚生連南長野医療センター篠ノ井病院も近い。
飲食店の充実
5 		メリット 篠ノ井駅周辺には石川亭や江戸屋などの美味しい飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 篠ノ井駅周辺には、篠ノ井高校や俊英高校や更科農業高校など多くの高校がある。
治安
5 		メリット 篠ノ井駅前に交番があるので、何かあればすぐに相談することができます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれほど高くない。治安も良いので安心して暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年7月 篠ノ井駅

ホープさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長野県なのであまり本数は多くないですが、しなの鉄道、篠ノ井線の分岐駅に加えて1から3番線までのシンプル構造なので慣れれば乗り換えは楽ちんです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 篠ノ井駅の西側に新らしく土地開発が進んでいる箇所が増えている
飲食店の充実
3 		メリット 篠ノ井駅周辺には名店と呼ばれるお店が点在としているので良い！ランチはおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 篠ノ井駅周辺に幼稚園、保育園、学校は点在としているので便利
治安
3 		メリット 篠ノ井駅西口側に新たに交番が出来た。東口側は以前より交番があるので東西で安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れた場所だと、良い賃貸がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年1月 篠ノ井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋なども行ける。
山梨県なども行ける。
近くで色々なイベントが開催……

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（残り179文字）

2020年4月 篠ノ井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・「しののいえき」と読みます。
・最近駅がきれいになりとてもきれいに利用できます……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サープラス北野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK ー 45.55
2023年9月 1階 2DK ー 45.55
2023年9月 1階 2DK 南 45.5
2023年8月 1階 2DK 南 45.55
2022年7月 2階 2DK 南 45.55

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長野市篠ノ井塩崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■篠ノ井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リバティー篠ノ井

    リバティー篠ノ井の外観
    住所 長野県長野市篠ノ井塩崎6813番1号
    交通 しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩21分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 255
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドリバティ篠ノ井
    グランドリバティ篠ノ井     		6.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 61m² 2LDK 1階 南
    グランドリバティ篠ノ井
    グランドリバティ篠ノ井     		6.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 66m² 3LDK 1階 南
    グランドリバティ篠ノ井
    グランドリバティ篠ノ井     		6.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 66m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツエトランゼ昭和Ｂ

    住所 長野県長野市篠ノ井二ツ柳2093番1号
    交通 JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩17分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 522
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    藤井コーポA棟

    住所 長野県長野市篠ノ井二ツ柳2192番1号
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
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    シャンボール新井B棟

    シャンボール新井B棟の外観
    住所 長野県長野市篠ノ井二ツ柳2072番1号
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボール新井　Ｂ・Ｃ
    シャンボール新井　Ｂ・Ｃ     		3.8万円
    (2,000円)    		 38,000円 無 23m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パラーシオ近藤

    パラーシオ近藤の外観
    住所 長野県長野市篠ノ井御幣川962番
    交通 しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩22分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラーシオ近藤　Ｂ 206
    パラーシオ近藤　Ｂ 206     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.93m² 1K 2階 南
    パラーシオ近藤　A棟
    パラーシオ近藤　A棟     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.93m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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