エルフローラ常盤松
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,375円 |
| 平均坪単価 | ＠15,956円 |
| 平均m²単価 | ＠4,827円 |
| 上位専有面積 | 20.91m²：29件 24.34m²：9件 24.33m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
エルフローラ常盤松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩13分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩14分
JR山手線／渋谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東4丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、駐車場有、駐輪場、敷地内ゴミ置場、オートロック、TVモニター付インターホン、システムキッチン、キッチンコンロ2口以上、温水洗浄便座、フローリング、宅配ＢＯＸ、エレベーター、インターネット光、ＣＡＴＶ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルフローラ常盤松の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は恵比寿駅で徒歩１５分程度。やや歩きますが、渋谷駅から徒歩２０分ほど、表参道や広尾からも１５〜２０分程度で歩けることを考えると、JR、日比谷線、銀座線、半蔵門線、千代田線が利用可能です。これはかなりメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街です。常盤松というのは、この辺一帯を指す、昔からある地名だそうです。このあたりのほとんどの高級マンションには常盤松と入っています。 単身者用マンションは少なく、外国人富裕層ファミリー向けの高級マンションが多いイメージです。 タクシー利用者が多い地域からか、流しのタクシーはバンバン走っていて、捕まえやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観もシックでおしゃれだと思います。エントランスの水槽がおしゃれだったイメージです。オートロックですし、エレベーター内のモニターで乗車している人を確認できますので安心です。内廊下なのも、セキュリティを気にされる女性にとっては良いと思います。 宅配ボックスやインターネット設備など、最近のマンションにあるものは一通りあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
デザイナーズ物件と聞いていました。その通り、色調やデザインがおしゃれです。 下駄箱やクローゼットなどは収納しやすい工夫がたくさんあります。洗濯機は専用の置き場があり、扉を閉めて見えないようにできるため、生活感を出したくない方も気に入る物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しい外食のお店は、恵比寿駅からここに向かうまでの坂道の両脇にもたくさんあります。タクシーで１０分も行けば、青山、広尾、渋谷、恵比寿、六本木すぐ近くにいろいろありますので美食家の方には良い住まいだと思います。交差点挟んで斜め向かいのパパスのパン屋さんはおいしく、店員さんもかわいく、よく通いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や保育園はあまり見かけませんでしたが、ファミリー世帯が多いことから、子育てにも支障はないのだと思います。私立の小学校はいろいろ近くにありますので、教育環境は良いと言えると思います。病院は、広尾のプライムタワーの中のクリニックが近いかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷、表参道、広尾、恵比寿の四駅へ、徒歩でほぼ同じ時間でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は高級マンションが多く、閑静で治安もよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いたデザインで、エントランスの噴水は安らぎをもたらす。内廊下の清掃は行き届いており、宅配BOXも備える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照、風通しが非常に良い。キッチンがワンルームの割に広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺には、洒落た小料理屋やバーが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 各種学校は周辺に充実している。病院も大病院からクリニックまで付近にある。近所付き合いはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 渋谷駅
渋谷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の主要駅！ 前に比べて乗り換えが楽になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開発が進み、流行の場所へ。最先端が学べ流行を追いかけてる人には良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋がいっぱいあるのでみんなで飲むには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設があるので買い物子供用スペースも良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗な建物も多く良い。駅前に交番があるので良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は高いのでここら辺に住んでいたら良い |
2022年7月 渋谷駅
akiyamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなりの数の路線が乗り入れており、かつ直通運転もあるので利便性は日本の中でもトップクラスだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本の最先端の店がそろっており、この駅にはない店はないといっても過言ではないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなジャンルの店があり、とにかく店選びに困ることはないと思います。流行の最先端の店が多く、日本の流行りの傾向をみることができる駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 住むとしたらどこに行くのにも近い駅なので、子育てをするのにも便利な駅かと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多いので、危ない人などがいた場合はすぐに周りが気づくことになるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性などは最高であり、店なども充実している。家賃が高いが、家賃を払える人。もしくは渋谷に会社があるのであれば、悪い場所ではないとは思う。 |
2022年1月 渋谷駅
【メリット】 渋谷駅は人の足が多い分沢山の路線が通っているのが1番のメリットです。道に迷わないように掲示……
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 東京でも有名な渋谷駅です。特に土日は本当に多くの人が歩いているので、人を避けながら歩かなけ……
エルフローラ常盤松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北 | 24.34 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20.91 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 20.91 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 20.91 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 20.91 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.91～24.34㎡｜22.28㎡ | 102,400円｜15,209円/坪 |
| 3階～4階 | 20.91～24.34㎡｜21.76㎡ | 101,875円｜15,542円/坪 |
| 5階～6階 | 20.91～24.34㎡｜22.33㎡ | 103,750円｜15,445円/坪 |
| 7階～7階 | 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ | 106,500円｜16,838円/坪 |
| 8階～8階 | 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ | 109,000円｜17,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ | 99,000円｜15,651円/坪 |
| 東向き | 20.91～24.34㎡｜21.12㎡ | 104,187円｜16,323円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.91～24.34㎡｜22.05㎡ | 103,333円｜15,561円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
