エルフローラ常盤松
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,523円 |
| 平均坪単価 | ＠15,956円 |
| 平均m²単価 | ＠4,827円 |
| 上位専有面積 | 20.91m²：31件 24.34m²：9件 24.33m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
エルフローラ常盤松の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩13分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩14分
JR山手線／渋谷駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区東4丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
-
中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
バス・トイレ別、駐車場有、駐輪場、敷地内ゴミ置場、オートロック、TVモニター付インターホン、システムキッチン、キッチンコンロ2口以上、温水洗浄便座、フローリング、宅配ＢＯＸ、エレベーター、インターネット光、ＣＡＴＶ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エルフローラ常盤松の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エルフローラ常盤松の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は恵比寿駅で徒歩１５分程度。やや歩きますが、渋谷駅から徒歩２０分ほど、表参道や広尾からも１５〜２０分程度で歩けることを考えると、JR、日比谷線、銀座線、半蔵門線、千代田線が利用可能です。これはかなりメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街です。常盤松というのは、この辺一帯を指す、昔からある地名だそうです。このあたりのほとんどの高級マンションには常盤松と入っています。 単身者用マンションは少なく、外国人富裕層ファミリー向けの高級マンションが多いイメージです。 タクシー利用者が多い地域からか、流しのタクシーはバンバン走っていて、捕まえやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観もシックでおしゃれだと思います。エントランスの水槽がおしゃれだったイメージです。オートロックですし、エレベーター内のモニターで乗車している人を確認できますので安心です。内廊下なのも、セキュリティを気にされる女性にとっては良いと思います。 宅配ボックスやインターネット設備など、最近のマンションにあるものは一通りあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
デザイナーズ物件と聞いていました。その通り、色調やデザインがおしゃれです。 下駄箱やクローゼットなどは収納しやすい工夫がたくさんあります。洗濯機は専用の置き場があり、扉を閉めて見えないようにできるため、生活感を出したくない方も気に入る物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 美味しい外食のお店は、恵比寿駅からここに向かうまでの坂道の両脇にもたくさんあります。タクシーで１０分も行けば、青山、広尾、渋谷、恵比寿、六本木すぐ近くにいろいろありますので美食家の方には良い住まいだと思います。交差点挟んで斜め向かいのパパスのパン屋さんはおいしく、店員さんもかわいく、よく通いました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園や保育園はあまり見かけませんでしたが、ファミリー世帯が多いことから、子育てにも支障はないのだと思います。私立の小学校はいろいろ近くにありますので、教育環境は良いと言えると思います。病院は、広尾のプライムタワーの中のクリニックが近いかもしれません。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 渋谷、表参道、広尾、恵比寿の四駅へ、徒歩でほぼ同じ時間でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺は高級マンションが多く、閑静で治安もよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は落ち着いたデザインで、エントランスの噴水は安らぎをもたらす。内廊下の清掃は行き届いており、宅配BOXも備える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照、風通しが非常に良い。キッチンがワンルームの割に広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には、洒落た小料理屋やバーが充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 各種学校は周辺に充実している。病院も大病院からクリニックまで付近にある。近所付き合いはない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 恵比寿駅
kurachi009さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、JR山野線、湘南新宿の３路線が使えること。代官山、中目黒まで徒歩圏なところが魅力です。これ以上に便利な駅はないと思います。飲食店も美味しいお店が多く、20~30代を過ごす街としては最高でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなども充実しており快適でした |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全種類の飲食店がいっぱいあります。駅前から少し歩けば個人店も多く意外とリーズナブルなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小学校があったり教育機関は充実しているのではないかなと思います。ちょっと歩けば中目黒なので公園や自然にも困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が賑わっている街なので良い人もいれば悪い人もいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこ行くにも便利で資産性も高いので気に入っています |
2024年2月 渋谷駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線が通っているため使いやすいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やコンビニが多く必要なものを買いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり、気分通りに選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやエレベーターなどは充実していると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く活気がある。色々な人がいるため、利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お店が多いのでコストの良いものが売っているお店がある |
2022年8月 渋谷駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の路線が利用できるため、交通の利便性は非常に高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊びから買い物までなんでもできるため利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から大衆店まで非常に多くの店舗が立地しており充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 利便性は非常に高い。松濤は閑静で住みやすい住環境である |
| 治安 |
1 |
メリット | 多数の人がいるため、何かあった時に助けてくれる人は多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ターミナル駅であるため、渋谷に住めば首都圏ならどこにでもほぼ乗り換えなしで開くことができるため、高い家賃を払っても住む価値はあるのではないだろうか。 |
2021年2月 渋谷駅
【メリット】 以前はハチ公改札に入るまで並んでましたが、改装され広くなりました。コロナもあり、密だったの……
エルフローラ常盤松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北 | 24.34 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20.91 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 20.91 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 20.91 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 20.91 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■恵比寿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
