HILLS24
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,266円 |
| 平均坪単価 | ＠4,756円 |
| 平均m²単価 | ＠1,439円 |
| 上位専有面積 | 33.36m²：19件 35.14m²：5件 32.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 |
HILLS24の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩7分
JR函館本線／琴似駅 徒歩16分
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利用可能路線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒三条3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HILLS24の口コミ・評判
2017年6月
リクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分以内の場所にコンビニがあり、少し歩くとマイバスケットもある為とても便利です。目の前には公園があり、近くに交番もある為、安全で住みやすい場所にあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 琴似駅
にゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄も通っているので、そこから色々なところに行きやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーとも直結しているので、仕事帰りの人なども使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜は特に、居酒屋などが多く、たくさんの仕事帰りの人などが飲んでいるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾があるため、学校帰りなどにとてもいきやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店などが多いため、外が暗いということは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在、マンションなども建設されているくらいなので、立地的にもいいと思う |
2020年3月 琴似駅
【メリット】 JR琴似駅はJRですが、５００～７００ｍ圏内に地下鉄琴似駅もあります。これは、札幌で唯一と……
2019年12月 琴似駅
【メリット】 区間快速や快速も停車し、本数が多いです。バリアフリーで車椅子も利用できます。
近……
2019年10月 琴似駅
【メリット】 バスターミナルや徒歩１０分以内にJR琴似駅もあり交通の便では北海道で一番いいといっても過言……
HILLS24の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.14 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.36 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 33.36 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 33.36 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 32.4 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区二十四軒三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
