グラツィーオ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
グラツィーオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区南砂7丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
江東区立第三砂町小学校
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中学校区域
江東区立第三砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グラツィーオの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南砂町駅に対する口コミ】現在駅付近は工事中。コンビニやファミレス、100均も近いし居酒屋や薬局もあり使い勝手が良い。少し歩けば大型スーパーもある。工事中であるからか夜でも明るく24時間監視員みたいな人達が何人かいるので安心感がある |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南砂町駅
ぽちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | スロープがある。 都心まで1本なので通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には便利な施設のSUNAMOやイオンが徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店が多数ある施設がある。SUNAMO、イオン、サイゼなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の真ん中のため利用しやすい。公園が駅近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | わりと大きめの公園があり、ひらけている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と考えると家賃は安く、通勤には便利。 |
2023年5月 南砂町駅
Miaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 前駅である東洋町から各駅に乗り換えれば早く着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いた所にショッピングモールがあるので気分転換に良いかもです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経験の昔ながらのお店が好きな方にはオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅より少し歩いた所に施設があるので広々と都内と比べたら広々としていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広々とした道があるので歩きやすさはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地やマンションが多いので家賃が安めだと思います。 |
2022年7月 南砂町駅
都民くんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は都会らしく非常に多い。また、上りも下りもホームが同じ為、万が一寝過ごしたりしたときに戻ることが南砂町駅わ使うと楽な点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分くらいのところにサイゼやマック、ヤマダ電気やイオンがあり、買い物や飲食が非常にしやすい。また、徒歩6分のところにはスナモというショッピングモールがある。（映画以外全部ある） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分にマック、サイゼ。徒歩6分のところにスタバ、松屋、バーミヤンなど、基本何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街だけあって、幼稚園、保育園、学校、でかい公園など基本何でもある。また、駅はバリアフリーに富んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗であり、歓楽街はないため治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらないからか、家賃が周りの地域と比べて多少安い。周りに公園も多く、イオンなどもあるため買い物がしやすく、住みやすさのバランスは抜群。 |
2022年4月 南砂町駅
さんてぃえんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスは良好。電車の本数も多いです。 改札口は二箇所のみで、駅自体はシンプルな構造で、迷いません。 ここ数年駅周辺をずっと工事してます。東西線の車庫ができるとか。 工事が終わったら急行が停まるようになるかも？！と地元民は期待してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が何軒かとクリニック系、駅の裏にはマックがあります。 通りを挟めば紳士服店とファミレス、100均、ドラッグストア、電気店があります。 更に少し歩けば、イオン系のショッピングセンターと某アミューズメント施設もあります。 静かだし、生活に不便はないし、いい環境だと感じてます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 5分も歩けば、個人経営の飲食店がちょいちょいあります。 この辺では有名なホルモンやさん、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の地上から改札口に行くエスカレーターはありませんが、エレベーターはあります。 使用したことはありませんが… 駅がそこまで深くないので、階段は苦ではありません。 子育てはしていないので、その辺りは未評価です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ここに住んで10年ちょっとになりますが、痴漢や強盗、不良の溜まり場などという怖い目に遭ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手町までダイレクトに行けるわりには、比較的お安い設定かと思います。 |
グラツィーオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1600物件中) |
江東区南砂ランキング(98物件中) |
南砂町駅ランキング(152物件中) |
グラツィーオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 31.84 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.84 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 31 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 30.66 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | 31.26 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラツィーオの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区南砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
