クレアホームズ大町ザ・レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐南区 |
クレアホームズ大町ザ・レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／大町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大町駅』 JR可部線 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区大町西1丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大町小学校
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中学校区域
安佐南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
アルコーブ面積：1.64m2（1戸）～6.30m2（6戸）
ルーフバルコニー面積：11.72m2（1戸）～63.56m2（1戸）
室外機置場面積：0.87m2（13戸）～1.14m2（1戸）
駐車場：65台（屋外平面式63台［３区画分の2台目分及び来客用1台含む］、屋内平面式2台）
バイク置場：8台（屋外屋根付）
駐輪場：123台（屋内平面式10台、屋外平面式5台：屋内スライドラック式108台） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアホームズ大町ザ・レジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クレアホームズ大町ザ・レジデンスの【賃貸】物件情報
クレアホームズ大町ザ・レジデンスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大町駅に対する口コミ】JR可部線、アストラムライン、バスが通っているため、アクセスが良いターミナル駅となります。高速も近くにあるため、様々な場所へのアクセスが容易です。それにも関わらず、賃貸する場合の家賃も高くはなく、世帯のみならず独身者にもおすすめの場所になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大町駅に対する口コミ】近くにローソンがあります。 JRとバスターミナルもあり乗り換えには大変便利かと思います。 車のロータリーはありませんが、交通量が少ないので駅の側道で待っている方もいます。 駐輪場は規模の割りには小さめですが停められないことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆひさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | レジデンス大町東可部線とアストラムラインのダブルアクセス徒歩1分で朝が楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大町駅に対する口コミ】JR可部線大町駅は、公共機関がJRだけではなく、路線バス、アストラムラインが通っているため、通勤・通学にもとても便利な駅になります。また、JR可部線大町駅には、タクシー乗り場もあるため終電を逃しても自宅に帰ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大町駅
fjds2121さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島では数少ないアストラムラインとJR可部線という他社路線が乗り入れる駅であり、公共交通機関の利便性は高いと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JAが運営するとれたて元気市は新鮮な野菜が購入できて人気のお店 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そば庄やまもと屋はこの界隈では珍しい蕎麦屋さんで、重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いこともあり、公園等は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者が多い駅ですが、たむろするような若者はほとんど見受けられない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大町駅を境に価格が落ち着くのでコストパフォーマンスは良い |
2023年9月 大町駅
森のクマさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場が色々な場所にあり、多く停めれる。セブンイレブンが構内にあります。ATMぎいくつかあるので、お金を降ろしたい時に便利です。駅の外ですが喫煙所もあるので、喫煙者には嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンが構内にある。診療所や美容院はいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミリーマートがあります。飲食店は個人経営が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターは充実しています。待合場所も広く設定されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅街のため、静かな印象があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは良いと思いますが、自動車は必要になってくるかと思います。 |
2023年9月 大町駅
もこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとアストラムラインが使えるので、安佐南区の中で一番利便が良いかなと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー・ドラッグストア・病院などは徒歩圏内で行ける。 ユニクロが近くにあるのは嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドが近くにあるのは嬉しい。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 騒がしくもなく、交通の便も良いので暮らしやすいと思う。 公園もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい道が多くて、その道には街灯があるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安佐南区の中では便利な方なので、そう考えると安いと思う。 |
2022年8月 大町駅
みかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 真ん中にあるため値段が安い。他の公共機関があるため乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が真ん中にあるため掛かるお金が少ない事 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンも自動販売機もあるので充分に買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 端から端まで安く行けるので子供と遊びに行くなら丁度良い場所 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。怖い人が乗っているのを見た事がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 前にも説明した通り真ん中なので安く済みます |
クレアホームズ大町ザ・レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市安佐南区ランキング(223物件中) |
広島市安佐南区大町西ランキング(3物件中) |
大町駅ランキング(22物件中) |
クレアホームズ大町ザ・レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 78.52㎡ | 20.61㎡ | 3,725万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 8,071円 102円 |
6,071円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ大町ザ・レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安佐南区大町西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.96～90.04㎡｜77.1㎡ | 3,463万円｜148万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 80.91～84.21㎡｜82.56㎡ | 3,980万円｜159万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.32～80.91㎡｜76.61㎡ | 3,865万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.96～90.04㎡｜78.52㎡ | 3,725万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
