鶴甲コーポ２８号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
鶴甲コーポ２８号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 バス7分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
25戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴甲小学校
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中学校区域
長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
鶴甲コーポ２８号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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鶴甲コーポ２８号館の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 六甲駅
jdddさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急は止まりませんが、名所である六甲山に続くバスに乗り換えも可能で、徒歩５分ほどでJR六甲道にもいくことができ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイカリスーパーがあり買い物には困りません。また銀行のATMも複数あり利便性が高いと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くサイゼリヤがあり夜ご飯などによく利用してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 秋帆には小学校から神戸大学まであり学習環境は整ってます |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な建物もたくさんあることで、街が明るく治安の心配はないです。、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 六甲という地理的にもブランドがある地域の割に、家賃も高すぎずコスパは良いです。 |
2022年11月 六甲駅
がんぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停がたくさんあり、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や、コンビニエンスストアがあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポエムというとてもおいしいパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても綺麗でとてもいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く治安は悪くない 不良などもいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても、安くていいと思う とても、安くていいと思う |
2020年3月 六甲駅
【メリット】 阪急六甲周辺にはスーパーや本屋、飲食店など一通り揃っています。閑静な住宅街で治安も良い方だ……
2017年9月 六甲駅
【メリット】 神戸の中心地からのアクセスが良いところと、駅近くに高級住宅地があるので、警察の見回りがある……
鶴甲コーポ２８号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市灘区ランキング(551物件中) |
神戸市灘区鶴甲ランキング(64物件中) |
六甲駅ランキング(310物件中) |
鶴甲コーポ２８号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年6月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 66.04㎡ | 6.4㎡ | 506万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 12,555円 186円 |
6,333円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴甲コーポ２８号館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市灘区鶴甲の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ | 475万円｜29万円/坪 |
| 2階～2階 | 110.08～110.08㎡｜110.08㎡ | 780万円｜23万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ | 325万円｜19万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.04～110.08㎡｜66.04㎡ | 506万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
