アルビス池田204号棟の外観
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アルビス池田204号棟のその他：敷地内4
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アルビス池田204号棟のその他：敷地内5
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アルビス池田204号棟のその他：敷地内6（駐車場）
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アルビス池田204号棟のその他：敷地内7
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
アルビス池田204号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市八王寺1丁目8-204 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
153戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
呉服小学校
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中学校区域
池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルビス池田204号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルビス池田204号棟の【賃貸】物件情報
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アルビス池田204号棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池田駅に対する口コミ】駅前にはダイエー池田駅前店や阪急オアシスのような店がある他、商店街にも多数の店舗があるので買い物には便利な駅となっています。また梅田まで20分程度で行けるので気軽に都心部へと行くことが出来ますし、１回の乗り換えで神戸や京都へも行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 池田駅
ぎふいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に図書館があります 中くらいの子供スペースがあり靴を脱いで読み聞かせができます チキンラーメン博物館があります マイチキンラーメン作りは予約が必要です 無印良品 リンツができてすこしきれいになりました 花火大会の時はものすごい人が駅前に集まります 1月の戎神社祭の時はにぎわっています 福笹を買う人もいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に郵便局市役所警察署が集まっているので便利です 猪名川や五月山といった自然が近くにあり心地よいと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいラーメン店 座銀など 市役所前に高めの窯焼きピザの店があります サイゼリヤ ガストなど安い店もあります ホリーズカフェ カフェドクリエがあります 無印が100円コーヒーを出しています インディゴのインド料理ビリヤニはおいしいです 藤田のにざかなはおいしいです たまいの昼定食は刺身の時はお得です 料理をじっくり楽しむお店はあるのでしょうが駅前には思いつきません 居酒屋的にお料理がおいしい店は多いです アプリコットというサンドイッチ専門店が20年くらい続いています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に私立学童があります バス送迎だそうです 保育園は３つくらいです 中央保育園が人気だそうです 駅前にマンションがいくつかできて人が増えて公立小学校の運動場を拡大していました 付属池田小学校があります お受験塾が2つあります ステーションN内の塾が保育している幼稚園があったような気がします |
| 治安 |
5 |
メリット | 明け方に駅前で徘徊している若者はいますが 埼玉県川口市や都心などに比べてとてもおとなしいほうだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都会よりは安いです 物件も食品も安いです サンディ 業務スーパーなど廉価な店もあります |
2023年8月 池田駅
ふくしまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田駅行の急行に乗ることができる。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどの買い物施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域限定メニューがある店舗が何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは清潔にされている。近くに公園あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺とても綺麗に手入れされている。酔っぱらいなどは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニやドラッグストア、スーパーなどが多く、買い物しやすい。 |
2021年10月 池田駅
【メリット】 駅周辺徒歩圏内に市役所、警察署、ハローワーク、税務署がある。また降りてすぐにダイエーや10……
2021年3月 池田駅
【メリット】 梅田駅まで急行列車だと約２０分程度で行くことができ、特急電車を含めた全ての電車が停まるため……
アルビス池田204号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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池田市ランキング(240物件中) |
池田市八王寺ランキング(16物件中) |
池田駅ランキング(190物件中) |
アルビス池田204号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 80.03㎡ | 10.57㎡ | 1,980万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 11,000円 152円 |
7,500円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市八王寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.05～88.02㎡｜80.03㎡ | 1,980万円｜81万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.05～88.02㎡｜80.03㎡ | 1,980万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
