仁川カトルセ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
仁川カトルセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
14戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
段上西小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープこうべ」約440m ●「百間樋児童遊園」約760m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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仁川カトルセの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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仁川カトルセの【賃貸】物件情報
仁川カトルセの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【仁川駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅。駅を出てすぐのところにコンビニがある。 これ言った商業施設は周りに無く、住宅街が立ち並ぶ。住宅の近くにはスーパーがある。ここから西宮北口を経由して大阪にゆくなど、大都市へいくには意外に近いところではあるので、便利と言えば便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 仁川駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮北口から宝塚まで直で行けることまた駅数が少なく15分程度で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口や宝塚があるように生活的便利施設はある方 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口で食べたいものは大体食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が知ってる限り(坂瀬川ぐらいから西宮北口)までは多機能トイレもきちんと付いてるはず |
| 治安 |
5 |
メリット | 西宮北口以外は本当にうるさくないむしろ静かでのどかで暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口に加え今津線の駅周辺は大体は暮らしやすい印象がある |
2024年4月 仁川駅
あきおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西主要駅の梅田、三宮まで30分以内で着けるため通勤に非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にローソン、ファミマ、22時半まで営業のコープ、徒歩5分以内にダイソー、マツキヨもあり生活必需品の買い物に便利。内科や歯医者、小児科も充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大阪王将、ラーメン屋、焼き鳥屋、カフェ、スイーツ店、和菓子屋、ベーグル屋、などがある。値段はリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝塚市側の小学校、中学校は山手の落ち着いた場所にある。 競馬場の公園が広くてきれい。小さい子供がいる家庭には有難い。 通学路圏内に公文や学研、そろばん教室、学習塾、その他習い事も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などはなく落ち着いており治安はよい。駅近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく、静かで住みやすい。 治安もよいので、物価や家賃は相応だと感じる。 |
2019年11月 仁川駅
【メリット】 駅周辺には大きな商業施設はなく、住宅街で川もあり落ち着いた和やかな雰囲気である。
2019年8月 仁川駅
【メリット】 ・駅前の商業施設はコープ仁川店。
・神戸-大阪間のほぼ中間地点である「西宮北口駅……
仁川カトルセの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市仁川町ランキング(18物件中) |
仁川駅ランキング(102物件中) |
仁川カトルセの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 96.91㎡ | 10㎡ | 2,410万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 15,176円 156円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市仁川町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■仁川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
