常吉第2団地
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 7件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
常吉第2団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス8分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市常吉1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1967年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
武庫の里小学校
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中学校区域
常陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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常吉第2団地の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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常吉第2団地の【賃貸】物件情報
常吉第2団地の口コミ・評判
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】居酒屋、バー、カフェやイタリアン、フレンチレストランなど様々な飲食店が多い。スーパー、ドラッグストアーなどが10件近くあるので便利がよい。大きい幹線道路が少し離れているので、駅の近辺、周りの住宅街はそれほど騒がしくない。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武庫之荘駅
百さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までは約15分、神戸三宮に行くにも途中特急に乗り換えて約20分で、大阪・神戸どちらの方面にも行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが3店舗ずつくらいある。百均もDAISO・キャンドゥがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファストフード店(マクドナルド・ケンタッキー)・カフェ(ホリーズカフェ・コメダ珈琲)など数店舗ずつあり充実してるので、時間を潰せる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で行ける距離に大きな公園があり、遊ばせやすい。また、市運営の3歳まで利用できる遊び場(室内)も駅近くにあるので便利。 |
治安 |
3 |
メリット | 定期的に警察が車の違反チェックをしている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に行きやすい割に、家賃は周辺の特急が止まる大きな駅に比べ安めと感じる。 |
2024年8月 武庫之荘駅
ツナ缶さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の駅がどちらも大きな駅なので どこでも行きやすくてとても良いです。 梅田も三ノ宮も1本で行けるところがとても良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や美容院、本屋などとても充実していて、少し空いた時間などに寄れる場所がありとても良いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、コメダ珈琲、 お持ち帰りの海鮮丼屋さんなどあり、とても充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にエレベーターがあり、 車椅子の方でも反対方面に簡単に行けるところがとても良いと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、夜もすごく暗くなるわけではなく。 駅の中は明るいところがとても良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に周りの地域と値段が変わることも無く、住みやすい町だと思います。 |
2023年1月 武庫之荘駅
たむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に関しては阪神、阪急と融通がききやすいです。また、住む場所により、阪急の新しい駅が、便利になります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、コンビニエンスストアやクリーニング店都市銀行のATMなど生活を便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のファーストフードだけではなく、171号線に出ればファミリー向けも含めてかなり充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武庫川沿いや、交通公園など体動かして遊べるところが多いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | それほど気になるところがありません。浮浪者がうろついていると言うこともないので。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割にはマンションも安いとおもいます。 |
2022年8月 武庫之荘駅
まささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にも神戸にも行きやすいこと。 朝と夜は通勤急行が停まる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 適度に静かで、何でもあり過ごしやすい。1駅で西宮北口のショッピングモールにも行けるし、かなり便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からやっているところが多いような気がする。イタリアンが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育環境についてはよく解りませんが、公園はポツポツとあると思います |
治安 |
4 |
メリット | そんなに良くもなければそんなに悪くもないと言う感じ。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどよく郊外店ほどよく都会と言う感じで住環境も良く住みやすい。最近物件の値段も高くなってきているのが気になるところです。 |
常吉第2団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 55.42㎡ | 4.69㎡ | 639万円 | @39万円 | @12万円 | 15,000円 270円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■常吉第2団地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市常吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武庫之荘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
常吉第2団地の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.36 | |||||||
2022年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.36 | |||||||
2022年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.36 | |||||||
2022年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.36 | |||||||
2022年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.36 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■常吉第2団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市常吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: