増建マンション
総合評価 ：
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 バス10分
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利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市加茂2丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
12戸
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
加茂小学校
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中学校区域
川西南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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増建マンションの【賃貸】物件情報
増建マンションの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】川西市の中心部にあるため、飲食店、スーパーが多数ある。連絡橋を利用して併設する川西阪急やイオンへの行き来が楽にでき、ＪＲ川西池田駅へも繋がっており、京都・梅田・宝塚など各方面へのアクセスも良い。一階部分にはバスターミナルもあり、川西・伊丹各方面へ運行している。周辺に図書館や市役所などの公共施設も多く、病院も各科充実している。子育て世代からシニア世代まで比較的暮らしやすい地域だと思う。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】関西のベッドタウンで、阪急百貨店やベルフローラかわにし、SAIYUやモザイクボックスなど、意外とショッピングをする場所が多いです。 また能勢電鉄に乗り換えれば、短時間で自然いっぱいの場所にいくことができ、反対に梅田にも20-30分で到着できる、穴場みたいなステーションです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 川西能勢口駅
ジョシュアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・たくさんの所に繋がってるから、大体の所へ行ける ・1時間の中でも電車が結構くるから、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・本屋、雑貨屋さん、100均とか大体のお店が揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ミスド、ケンタ、くら寿司､､､となんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エスカレーターやエレベーターがあるのは良い所 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・見た限りでは、酔っ払いとかいないし安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・雑貨とかはそりゃ高い物もあるけど値段通り可愛い物が多い |
2023年3月 川西能勢口駅
はしもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。大阪駅に1本で行くことができ便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルなどが近くにあり、生活面では最低限のものは買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどが近くにありよく利用させてもらってる。 とても美味しいコーヒーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はおおく公園なども結構ある。子連れは便利かも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないが良くもない。 普通って感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いため寝坊などが少なくなる？と思う |
2023年3月 川西能勢口駅
ころころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特急停車駅 大阪梅田駅まで20分程度、宝塚線では梅田、十三、石橋に次ぐ主要駅で駅前に二つのショッピングモールを併設していて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でベルフローラかわにしという商業施設があり、周辺には阪急百貨店、アステ川西、ラソラ川西とショッピングセンターがある。特にアステ川西は2023年3月に大幅リニューアルが予定されており、魅力溢れるセンターに生まれ変わるそうで楽しみにしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな種類の飲食店が揃っていることと大阪のように混んでいないので、待ち時間少なく利用出来ること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模保育園はかなりの数設置されているので待機児童ゼロと噂されている。小学校も各学年3〜4クラスあり適度な人数で友人関係も固定されず、たくさんの子どもたちと交流出来る環境である |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪から20分程度のところに位置しながら、治安は良いと感じている。治安の悪い路地裏も存在しない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪都心にも近く、伊丹空港にも近い。阪急電車川西能勢口駅とJR川西能勢口も近く非常に便利 |
2022年8月 川西能勢口駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR川西池田駅まで歩道橋商業施設を経由し雨に濡れることなく歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設がいくつかあり、 本屋、ドラッグストア、スーパー、図書館、ATMから百貨店まである。 規模も大きすぎずちょうどよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Wi-Fi利用出来るカフェ、ファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 百貨店には小さな子供に優しいトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋もあるが、駅から少し歩いたところにあるからか、駅は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の良さを考えると、家賃も丁度いいと思う。 |
増建マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59.7 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59.7 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 3DK | ー | 61.43 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55.35 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 3DK | 東 | 61.43 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■増建マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西市加茂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西能勢口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
