HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 北千束 > 大岡山駅 > SPICA

賃貸

SPICA

総合評価：

4.0 アクセス数： 2209

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	98,550円
平均坪単価	＠12,447円
平均m²単価	＠3,765円
上位専有面積	24.75m²：8件 34.06m²：5件 21.87m²：5件
上位間取り	1K：15件 1LDK：4件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SPICAの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／大岡山駅徒歩4分
東急目黒線／洗足駅徒歩14分
東急大井町線／緑が丘駅徒歩14分
利用可能路線
『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
『洗足駅』　東急目黒線　
『緑が丘駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都大田区北千束1丁目54-8 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年12月
総戸数
10戸
小学校区域
大田区立清水窪小学校
中学校区域
大田区立大森第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【SPICAの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

SPICAの口コミ・評判

2016年3月

まりくみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東急大岡山駅から、徒歩5分以内。渋谷までも15分以内と非常に便利。駅をおりたら、すぐ商店街があり夜も明るいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅をおりたら病院、大学もあり、活気はあります。昔ながらの商店街もあり、1歩路地に入れば閑静な住宅街です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックのため、女性でも安心です。管理人はいませんが1階に大家さんが住んでいて安心です。外観も明るく2件隣にはおいしいパン屋さんがあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	陽射しもたくさん入り明るい間取りです。インターホンもカメラ付きなので安心です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	商店街には、昔ながらのお肉屋さん、魚屋さんがあり、安い小さなスーパーもあります。駅前には東急ストアがあります。近所の人で常にいっぱいで、味もおいしいパン屋さんが2件隣にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	商店街で夏祭りなどをしていて、地域との密着はあります。塾なども商店街にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2015年2月

みみがーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前に東急ストア、大岡山商店街があるので、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などが揃っているので生活するには困らないです。商店街を通って帰れるので夜も安心です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街なのでとても静かです。徒歩10-15分で洗足池公園に行けます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	１階に大家さんが住んでいます。優しい方なので安心です。建物はとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お部屋に小窓がついていて、少しおしゃれです。フローリングの色が明るめです。１Kの部屋ですが、キッチンや洗面室、お風呂は広めなのでゆったりと使えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大岡山にはおしゃれでおいしいパン屋さんが点在しています。駅前に東急ストアがありますが、マンションの近くにはまいばすけっとがあるので安く買いたいときに便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	東工大が近くにあります。なので若い方も多く、商店街には割と活気があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月洗足駅

$um1.T*さん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札が一つなのでわかりやすい点くらいしか思いつきません。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは帰るので便利。
飲食店の充実	2	メリット	お弁当屋さんがある。焼肉屋さんなど駅近にお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	メリットといえるメリットがないので難点です。
治安	5	メリット	閑静な住宅街という感じで夜は騒がしくないのでとても安心です。

デメリット(5件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・243文字）

2022年1月緑が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とにかくお手洗いがキレイです。駅が新しいので全体的にきれいです。
駅を出るとみず……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

2021年11月大岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホームに待合室がある。
ホームが広くて混雑時も歩けるくらいは余裕がある。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2020年3月緑が丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小規模なスーパーとコンビニが複数ある程度であり、とても暮らしやすいとは言えない。一方で隣駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SPICAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1K	西	24.75
2024年5月	3階	1K	西	24.75
2023年9月	2階	1LDK	ー	34.06
2023年8月	2階	1DK	北	34.06
2020年3月	3階	1K	北	21.87
…残り15件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区北千束の賃料相場青線＝大田区の賃料相場洗足駅の賃料相場大岡山駅の賃料相場緑が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大田区北千束の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■洗足駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.56～23.56㎡｜23.56㎡	84,000円｜11,786円/坪
2階～2階	21.87～34.06㎡｜28.47㎡	104,714円｜12,215円/坪
3階～3階	21.87～34.06㎡｜25.34㎡	96,166円｜12,628円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	24.75～25.75㎡｜24.86㎡	94,000円｜12,502円/坪
北・北東・北西向き	21.87～34.06㎡｜26.91㎡	100,300円｜12,447円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	15	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

SPICAと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、SPICAと似ている物件を無料でお知らせします。

● SPICAと同じ沿線の物件

● SPICAと似た間取りの物件

● SPICAと同じくらいの賃料の物件

● SPICAと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

SPICAの周辺地図

SPICAの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

杉山ビル

住所	東京都大田区北千束1丁目54番6号
交通	東急大井町線大岡山駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	13
アクセス数	778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	杉山ビル 305	10万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.4m²	2K	3階	南

全件を表示する

賃貸

エトワス大岡山

住所	東京都大田区北千束1丁目53番15号
交通	東急目黒線大岡山駅徒歩4分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	960

賃貸

ラピス大岡山

住所	東京都大田区北千束1丁目57番4号
交通	東急目黒線大岡山駅徒歩4分
築年数	2015年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	246

賃貸

ヴェラーチェ大岡山

住所	東京都大田区北千束1丁目58番10号
交通	東急目黒線大岡山駅徒歩5分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	64

賃貸

Hakuga

住所	東京都目黒区大岡山1丁目5番2号
交通	東急目黒線大岡山駅徒歩5分
築年数	2021年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Hakuga 103	9.3万円 (3,000円)	40,000円	40,000円	20m²	1K	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映