レバンガ北大阪リバーフロントAP
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 61,600円 |
平均坪単価 | @6,747円 |
平均m²単価 | @2,041円 |
上位専有面積 | 31.73m²:1件 28.8m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:1件 1DK:1件 |
レバンガ北大阪リバーフロントAPの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/淡路駅 徒歩8分
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩21分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
大阪市立東淡路小学校
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中学校区域
大阪市立柴島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レバンガ北大阪リバーフロントAPの口コミ・評判
2015年2月
よあけまえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オートロックで安心なところ。また、共通通路からの淀川は最高の見晴らしで、宅配業者の方がよく感心していました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前がバス停で、梅田に向かうにはとても便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夜になるとエントランスにきちんと電気がつくので、遅く帰った時は安心できました。掃除も行き届いています。住民も共用部に物を置くようなことはほとんどありませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しが良いところ。玄関と部屋の窓を開けると真夏の夜でも肌寒いくらいに風が吹き、淀川からの風なのでとても気持ちが良かったです。洗濯物もすぐ乾きました。あとは、寝室には掃き出し窓があり、西日が差すため日没まで明るいところ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 向かいのマンションの地下にスーパーがあります。コンビニも徒歩10分圏内にいくつかあり、食料調達には困りませんでした。淡路駅前や上新庄方面には遅くまで開いているスーパーもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院が徒歩10分圏内に2つあります。また、徒歩数分で内科は歯科などもありました。小学校もすぐ近くにあります。駅前には区役所の出張所があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 淡路駅
紫式部さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急意外の電車は全て止まります。 北千里線や堺筋線にも連結しており、JR線も徒歩圏内にあり、利便性はとても良いです |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の両側に商店街が広がっているので、食料品や医薬品も購入できます。 少し離れた所に大きな病院もあり、駅近くにはクリニックも多いです。区営の施設はほとんどありませんが、ジムは増えてきています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトールや昔ながらの喫茶店だけでなく、パスタやカレー、ベトナム料理のお店もあります。居酒屋もあるので、ランチや夜の飲み会なども可能です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園が複数あり、登下校時には地域のボランティアのひとが登下校の見守りをしています |
治安 |
2 |
メリット | 大阪ならではの気軽に声をかけたり、かけられたりの文化はあります |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市の中では、全体的な物価や家賃は安い方です。 |
2023年10月 淡路駅
atsukoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京都にも梅田にも、なんば方面にも行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに商店街がありスーパー、病院など充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんはそこそこある。 チェーン店やラーメン屋さん、個人点などもそこそこ充実。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないのでよく分からないが、公園も学校も近くにあるので問題なさそう。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は悪いと感じたことは特にない。 お年寄りの方が多めなイメージ |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と賃貸の家賃から考えるとコスパいいほうだと思う。 |
2022年7月 上新庄駅
ねこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田と河原町を一本で行き来することができる。また台風時でも運行していることが多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、銀行も駅近くにあり、便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファーストフード、ファミレスなど充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所は多い印象。また、公園も比較的広い。 |
治安 |
2 |
メリット | 見回りの警察官は多くいるため比較的安心できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田までのアクセスもよく、家賃も一人暮らしの学生でも住める賃貸が多い。 |
2022年1月 淡路駅
【メリット】 大阪の下町情緒あふれる活気あふれる駅の一つだと思います。淡路駅自体は阪急京都線や地下鉄の乗……
レバンガ北大阪リバーフロントAPの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年5月 | 14階 | 1LDK | 西 | 28.8 | |||||||
2014年11月 | 13階 | 1DK | ー | 31.73 | |||||||
平均 | 13階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 28.8~31.73㎡|30.26㎡ | 61,600円|6,747円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 28.8~28.8㎡|28.8㎡ | 62,000円|7,117円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: