サンガーデンの外観：★地震・火事に強い旭化成ヘーベルメゾン★
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サンガーデンの外観：★地震・火事に強い旭化成ヘーベルメゾン★
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サンガーデンのエントランス：★エントランス★
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サンガーデンのその他：Olympic市川店
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サンガーデンのその他：TSUTAYA市川オリンピック店
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サンガーデンのその他：★メールBOX★
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サンガーデンのその他：★敷地内ごみストッカー★
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サンガーデンのその他：★電動シャッター★
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サンガーデンのその他：★駐輪場★
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サンガーデンのその他：ダイエー市川店
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サンガーデンのその他：ニューヤマザキデイリーストア市川新田店
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サンガーデンのその他：ファミリーマート市川真間店
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サンガーデンのその他：マックスバリュエクスプレス市川店
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サンガーデンの周辺：【その他】TSUTAYA市川オリンピック店まで612ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,975円 |
| 平均m²単価 | ＠2,715円 |
| 上位専有面積 | 45.12m²：19件 44.25m²：10件 42.51m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 1SLDK：3件 |
サンガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／市川真間駅 徒歩4分
京成本線／菅野駅 徒歩9分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『市川真間駅』 京成本線
『菅野駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田5丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンガーデンの口コミ・評判
2015年3月
mihomvhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR市川駅。徒歩5分ほどで京成市川真間駅。都内への通勤には非常に便利です。総武快速の停車駅です。銀行がそろっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅なので、落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | パッと見から気に入りました。品のある雰囲気の建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すりガラスでリビングとベッドルームがわかれているので、広い印象がありながら、生活が仕切れるところ。角部屋だったので日当たりが良かったです。室内干しができる「ホスクリーン」が付いているところは最大のメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 山崎パンの本社のようなものがありそこのランチブッフェが良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が多い。しかも優秀な学校が通学圏に入る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 市川駅
象野華子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが良く本数も多い。夕方以降に都心へ向かう時には車内が混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル「シャポー」改装前の昔より店舗の数や質が向上した |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひもの屋市川総本店は魚が美味しく本格的なコース料理も楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのシャポーは多機能トイレも付いていてお子様連れでも安心して楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅が密集しているのでそのぶん何かあった時には人が気づいてくれたり助けてくれたりすると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へも、反対の千葉県津田沼駅などの栄えた街へも、両方アクセスしやすくその割には家賃相場は高くない |
2021年10月 市川駅
【メリット】 駅ビルのシャポーと直結。
シャポーはリニューアルしたばかりなので綺麗です。子ども……
2021年6月 市川駅
【メリット】 都心部までのアクセスもとても良く、駅前の商業施設も充実している。会社帰りの買い物も大体はそ……
2019年1月 市川駅
【メリット】 大きくはないものの、ダイエーや100円ショップ等の入った複合型商業施設が併設されており、大……
サンガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.51 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.12 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.12 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.25 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.25 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.51～45.12㎡｜44.47㎡ | 110,000円｜8,182円/坪 |
| 2階～2階 | 44.25～46.32㎡｜45.08㎡ | 115,666円｜8,489円/坪 |
| 3階～3階 | 44.25～46.32㎡｜45.04㎡ | 116,714円｜8,571円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.51～46.32㎡｜44.67㎡ | 112,228円｜8,310円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
