エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,133円 |
| 平均坪単価 | ＠9,960円 |
| 平均m²単価 | ＠3,013円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：28件 20.12m²：15件 75.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：43件 ワンルーム：1件 3LDK：1件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町5丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立末広小学校
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中学校区域
葛飾区立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急ストア、イトーヨーカドー、マルエツなどがある。 常磐線が通っていてアクセスよし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街、飲み屋さんが充実している。 しかし夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。できて築年数も長くないため新しめな感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1K、二口コンロ、トイレと風呂が別々、部屋が正方形で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーからご飯屋さん飲み屋に至るまでなんでもありという感じ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校もいくつかあり、最寄駅に住んでいる方がたくさんいるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
ginさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くで便利。建物も新しく一人暮らしには問題ない設備あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニも近く、比較的静かな環境。駅前には図書館や、チェーン店の外食もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインも含めて、新しくきれいで問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには必要な要素はずべてあり、新しくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはマルエツがあり、コンビニもファミマがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は歩いて行ける距離にあるのでよい。住民票など取得施設も金町駅近くにあるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金町駅
モリマコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金町駅近くに京王金町駅があり、万が一、金町駅から上野方面に迎えない事態になったとしても、京王金町駅から京王線で上野に向かう事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金町駅近くに東急ストア、マルエツがあり、買い物に困る事はない。駅の近くに図書館もあるので、図書館森下利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模店舗が多く、味も良いが接客が良いお店か多い。子供連れでも歓迎してくれるお店が多いのも◎。親しみやすく、美味しいのでリピート率が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市部の割には学校は多い方かも。2km圏に小学校、中学校が点在してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の皆さんの早朝から深夜の巡回が街の安全に大きな貢献をいただいているとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は23区内にも関わらず、リーズナブルだと思う。 |
2023年6月 金町駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金町駅が徒歩2〜3分くらいで行けて近く便利。2駅で京成高砂に行けて都営浅草線で浅草、押上に行けて都会に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京成金町付近はコンビニ、バスなど、フード店など結構良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドや寿司屋、牛丼屋、弁当などい色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには学校はないけど少し歩いて駅を離れると学校があったり公園もある。図書館が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。事件や事故も遭遇などはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。住む分には文句なし。 |
2023年5月 金町駅
you4196さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車はJR・京成の駅が隣接しており、どちらへの乗り換えも便利。バスは北口・南口に多数路線が有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商店が数多く、葛飾区の地区センターや出張所が各地域に数か所有りとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有ればいいな考えられる飲食店は、ほとんど有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院・習いごと・公園など遊び場に関する環境は、いくつかの選択肢も有り良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は程よく人通りも有り、交番も近いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしている方たちの人柄やマナーが良い。交通の利便性が高い。 |
2023年4月 金町駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線は千代田線直通なので都心へもアクセスしやすいし、ここからだと時間がかかって乗り換えも面倒臭い小岩方面へのバスも充実しています。 京成金町線を使えば成田空港へのアクセスも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院関係は一通り揃っているしスーパーや飲食店もわりとあるので生活には困らない気がします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。雑誌に紹介されてるようなお店も何軒かあるのもいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 独身なのであまりわかりませんが普通くらいの快適度なのではと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はわりと多いし人通りも昼夜問わずあるのでひったくり、強盗などの犯罪がある怖さは感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく住みやすいと思います。そしてこれからさらに発展するとの噂もあるので家賃が高くなる前に今から住んでみるのもいいかもしれません。 |
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.39 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 17.39～75.35㎡｜21.36㎡ | 60,133円｜9,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～75.35㎡｜21.66㎡ | 60,578円｜9,467円/坪 |
| 東向き | 17.39～20.12㎡｜18.75㎡ | 57,500円｜10,157円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
