エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,021円 |
| 平均坪単価 | ＠9,960円 |
| 平均m²単価 | ＠3,013円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：28件 20.12m²：15件 17.39m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：43件 ワンルーム：1件 3LDK：1件 |
エスポワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町5丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立末広小学校
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中学校区域
葛飾区立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急ストア、イトーヨーカドー、マルエツなどがある。 常磐線が通っていてアクセスよし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街、飲み屋さんが充実している。 しかし夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。できて築年数も長くないため新しめな感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1K、二口コンロ、トイレと風呂が別々、部屋が正方形で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーからご飯屋さん飲み屋に至るまでなんでもありという感じ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校もいくつかあり、最寄駅に住んでいる方がたくさんいるので安心。 |
2015年3月
ginさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くで便利。建物も新しく一人暮らしには問題ない設備あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニも近く、比較的静かな環境。駅前には図書館や、チェーン店の外食もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインも含めて、新しくきれいで問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには必要な要素はずべてあり、新しくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはマルエツがあり、コンビニもファミマがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は歩いて行ける距離にあるのでよい。住民票など取得施設も金町駅近くにあるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金町駅
バームクーヘンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近やっとホームドアが設置されましたが、まだ機能はしていません。今後に期待です。 JR常磐線しか通っていないこともありホームから改札、改札から出口までが近いです。ホームに2箇所ある階段から改札までは、どちらも徒歩1分もかかりません。また、トイレ(女性用)は3〜4個あり、並ぶことはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院、など生活に必要な場所は駅前に複数そろっています。駅から徒歩4分程のところに葛飾区立中央図書館があります。図書館は持ち込み飲食スペースや個人学習スペースがあり広いです。平日は22時まで開館しているのも便利です。大きなショッピングモールはないですが、イトーヨーカ堂やダイソーはあり大体のものは買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、サイゼリヤ、バーミヤンなどチェーンのファミリーレストランは一通りあります。マック、ドトール、コメダ珈琲店、スターバックスといった軽く寄ったり作業したりできる飲食店もあります。 立花という和菓子屋のかりんとう饅頭は餡子の味とカリカリ具合、油っぽすぎない点がマッチしており、最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには小学校があります。朝夕と交通量の多い時間帯には、横断歩道で地域の方が見守りを行っており安心です。女性用トイレは全個室赤ちゃんの椅子がついています。駅には広い多機能トイレもあり、エレベーターもあります。北口には3〜4段ほどの階段がありますが、スロープが付いており、車椅子でも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口の方が飲食店が多く、夕方からはキャッチの方が立っていますが、無理な勧誘は全くないです。まれに駅前でしゃがんで煙草を吸っている方などはいますが、特に害はなく、トラブルを見たことはありません。夜中にバイクの騒音が聞こえることはありますが、駅から離れた広い道路を走っているようで、駅周辺こ治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てをするには、病院や学校、スーパー、ドラッグストア、図書館と必要なものがそろった住みやすい駅だと思います。生活用品やスーパーの物価は低めで、地域のニーズや特性に合った店舗がほとんどです。家賃も手が出る範囲の物件ばかりで、子育て世代に優しい値段となっています。総じて、住みやすさと値段のバランスが取れた駅だといえます。 |
2023年7月 金町駅
あさりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りの駅に比べて利用者な少ないので、比較的ゆったり乗れる。遠くまで出かける際に座りたいと思えば、松戸や綾瀬で乗り換えて座ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には東急ストア、南口にはマルエツがあり、買い物には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からある美味しいお店が時々残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | かなまちぷらっとという、無料のスポットがあり、小さい子が遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ屋等がないので、通行人が穏やかな感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの駅と比べてまだ地価が上がってないので、安くて住みやすい。 |
2022年8月 金町駅
asamさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と京成線の駅が存在しているため公共交通機関の利便性は良い。電車の本数も多く始発は早く、終電は遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに複数のショッピングセンターがあるため日々の食事の購入には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの居酒屋やカフェが充実しているため楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、幼稚園や保育園もあるため暮らしていくには十分ではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに大きな大学があるためそこまで治安に不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２３区内ではあるが千葉や埼玉との県境でもあるため物価はそこまで高くはない。安定した収入があれば暮らしていくことが出来るのではないか。 |
2018年1月 金町駅
【メリット】 駅周辺には一通りお店が揃っており、買い物などに困らず、美味しい居酒屋さんも多くあるためお酒……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.39 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
