TSハイムの外観
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TSハイムのその他
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TSハイムのその他
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TSハイムのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,244円 |
| 平均坪単価 | ＠8,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 18m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：31件 ワンルーム：18件 |
TSハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
川崎市立新作小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TSハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【TSハイムの所有者様へ】
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TSハイムの口コミ・評判
2021年4月
ふぉーちゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 溝の口駅周辺はスーパーや複合ビル、ゲームセンターなど一通りなんでも揃っているので、便利だと思います。飲食店もかなり多いので、食べる物には困らないと思います。路線もJR、田園都市線、大井町線が使えるので、便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型のスーパーまでは少し距離がありますが、コンビニや牛丼屋などは徒歩数分の場所にあるので、一人暮らしの方には嬉しいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は少し古めの感じですが、駐輪場が使えるので、駅まで少し遠いというメリットを 自転車で補えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンロを置けたり、水周りも少しものを置けるスペースなどがあるので、自炊したい方にも対応できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に向かう途中に米カフェという羽釜にこだわって飲食店がありますが、大学が前にある事もあり、安価で美味しいご飯がたくさん食べられるので、オススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 10分ほど歩いたところに診療所があるので、何か気になる事があるような時は気軽に歩いて行けるかと思います。税務署がかなり近い事も人によっては嬉しいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
たかたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 6年住んでいました。溝の口駅の南口から伸びている区役所通りに面した通りに近く、交通や買い物などほとんど困りません。最寄りのバス停は徒歩で1~2分。溝の口駅までは徒歩でおよそ12分、自転車で5分程度。ゴルフの打ちっぱなし練習場が近くにありますが、騒音は気にならず、周りは住宅街で静かな立地です。物件の構造もRCですので、生活音などはほとんど気になりませんでした。楽器可の物件ですので、隣室の音などはコチラが静かにしていると気になる程度です。1kですが、ベランダも広く使いやすい。ゴミ捨て場も比較的綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅(溝の口/武蔵溝ノ口)周辺はとても栄えており、とても便利な街である。ノクティプラザ、マルイがあるため、大抵の事は溝ノ口で完結する。 また、JR/東急が合計3車線走っているため、たいていの主要都市駅には乗り換えナシ~2回程度で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから1本離れているので、アクセスが良好でありながらも静か。治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダから見て、近くに住宅がないため、プライバシーは少し守られている。(2階以上推奨) |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好。近くに高い建物がないので、洗濯物はすぐ乾くと思います。私が引っ越して来た時(2016年)、お風呂場はとても綺麗でした。 キッチン周りの環境が良い。2口都市ガスコンロを設置できるため、料理をする人には嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ(セブンイレブン)・すき家が徒歩2分圏内にあるため、一人暮らしにとても嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件から一番近い大学に通っていたため、大変満足している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
くらんべーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 楽器可物件、コンビニが徒歩2〜3分ほど飲食店も近い |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵溝ノ口駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えをすれば東京方面も行くことが出来るので溝の口に来て困ることはありません。タクシー乗り場もあれば、バスで色々な所へ行けるのでとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にドンキやマルイなどのお店があり、買い物には充実。ゲーセンなどもあり友達と来るのも良し。飲食店も多く困ることがないのが溝の口です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋はあるし、ハンバーガー屋、牛丼屋、定食など食べ物に困ることは先ずありません。フードコートも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い人から老いた人まで使いやすいトイレなど、バリアフリーは充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 休日の昼辺りなどはたくさんの子供で賑わっていてとても微笑ましいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に住宅地は少ないです。なので特に言うことはありません。 |
2023年8月 武蔵溝ノ口駅
しょじょじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく都心までもちかいので、おすすめです。溝の口駅自体はニ路線ですが、近隣の駅から東横線、日比谷線なども使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店が充実。都内まで行かなくても、何でも揃ってて便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口商店街の場末の居酒屋街はよくテレビロケも入っていて、何気に人気のエリア。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 政令指定都市なので、いろいろ充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を少し離れると住宅街で住人も多いので夜も安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいけど神奈川県なので都内より安い。 |
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
じゅさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにショッピングモール等あり便利でした。また駅もまあまあ広かったです。駅員も優しく接してきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイとノクティー等がありとても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートやチェーン店や自営業のお店もあり満足できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園も充実していて安心して子供を預けられると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件もあまり聞かないし事故もあまりない方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあいいと思います、結構安いほうかな？最寄り溝の口は嬉しいね |
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅周辺は大きく東口と西口、南口に分かれており、出口によって雰囲気が大きく変わります。
TSハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 43,533円｜7,996円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 44,000円｜8,081円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 45,187円｜8,299円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 44,173円｜8,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
