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ハイツユタカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツユタカ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1264
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 62,000円
平均坪単価 ＠7,987円
平均m²単価 ＠2,416円
上位専有面積 25.66m²：4件
上位間取り 1K：4件

ハイツユタカの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／中山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区中山5丁目13-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立中山小学校

  • 中学校区域

    横浜市立中山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツユタカの口コミ・評判

2015年3月

るなたむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅：中山駅
沿線名：JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン
施設名：ビーンズ中山
静かな街です。住民数は多くはありませんが、二つの路線が行き交っていますので交通には便利です。横浜まで乗り換えなしで約２０分、町田まで乗り換えなしで約１０分です。通勤時間は結構混むと思われます。
駅ビル（ビーンズ中山）は３階建ての施設です。中にはコンビニやスーパー、ファストフード店、お惣菜、本屋、理美容室、ブティック、クリーニング店等が入っております。
駅を出ると南口には昔ながらの商店街・居酒屋街が建ち並んでいます。北口には東武スーパーセンター、ファミリーレストラン、居酒屋等があります。
人通り・交通量はあるので夜道も明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 比較的閑静な街なので、治安も悪くなく住みやすいと思います。
四季の森公園という県営の公園があるので自然も豊かです。
この駅に区役所があるので便利です。国道・県道沿いには飲食店等も建ち並んでいます。近くにスポーツクラブが新しくできたので通っていました。
隣の駅（鴨居）にはららぽーとがあるので家族連れには便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗です。日当たりも良好です。オートロックではありませんが４世帯タイプなので静かです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好、天井高、屋根裏、洗面台有、下駄箱も大きくクローゼットもあり収納スペースが充実してます。防寒の床なので床も冷たくないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にマルエツスーパー、ビックボーイ。５０メートル先にローソンストア100と、まいばすけっと。２，３００メートル先に郵便局。１キロ以内に医療機関や飲食店、区役所もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校等は少し遠いです。徒歩２０分～歩きます。
医療機関は駅の近くに密集してるので便利です。
年に一度（１１月あたり）、駅前の商店街の行事があり、駅前が賑わいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツが近いほかに10分ほどであおばがある
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 中山駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜市営地下鉄グリーンラインと乗り換えが可能な所。また、横浜駅まで約20分ほどで到着でき快速電車も止まるので利便性がとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設がある訳では無いが、東急や駅ビルなど生活に必要なものはしっかり駅周辺で揃えることが出来る
飲食店の充実
5 		メリット マックやサンマルクカフェ サイゼリヤなど多くの飲食店が揃っていて素晴らしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にもしっかり小中学校があり子育てには向いている
治安
5 		メリット 北口はしっかり整備がされておりバス停タクシー乗り場が明白になっており治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近は、地価も上がってきているが基本的になんでもあるので住みやすい町
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年10月 中山駅

そうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中山駅はあまり混んでいないしすぐに電車が来るから便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも近くにあれば100均もあるため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 特定の店はしっかり美味しくなっていて駅にはよく行くので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供は美味しいご飯もあって喜ぶし便利なものもあるから良い。
治安
3 		メリット 意外と静かでしっかりルールを守っている人がいて良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 美容院やペットショップなどもあるから良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年8月 中山駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まるしブルーラインも通ってるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット とりあえずなんでもあります。百均もあります。本屋さんもあります。無印良品もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 大戸屋もあるしサイゼリヤもあるしガストもあるしつけ麺屋さんもあります。マックもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園は多いです。多機能トイレもあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。警察も見回りしてます。駅の近くにバーみたいなのがあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的住みやすいです。みんな優しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2021年10月 中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中山駅は駅前にレストランやカラオケ、居酒屋、ケータイショップ、スーパー、薬局などたくさんの……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツユタカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 1K 南 25.66
2022年6月 1階 1K 南 25.66
2020年3月 1階 1K 南 25.66
2016年4月 1階 1K ー 25.66
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市緑区中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンテラスENDOH

    住所 神奈川県横浜市緑区中山5丁目20番22号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩7分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 8
    アクセス数 761
  • 賃貸

    ハイツ７５６

    住所 神奈川県横浜市緑区中山5丁目25番11号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩9分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 398
  • 賃貸

    緑成館

    緑成館の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区中山5丁目2番2号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩8分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    緑成館 201
    新着
    緑成館 201     		7.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.49m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ヴィラージュ中山

    ヴィラージュ中山の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区寺山町561番17号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩8分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュ中山 103
    ヴィラージュ中山 103     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.38m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス寺山町

    住所 神奈川県横浜市緑区寺山町518番24号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩16分
    築年数 2009年6月
    総戸数 8戸
    口コミ数 8
    アクセス数 524

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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