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クレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1194
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,000円
平均坪単価 ＠5,657円
平均m²単価 ＠1,711円
上位専有面積 35.3m²：20件
上位間取り 1K：19件 ワンルーム：1件

クレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩15分
    静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩20分
    静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『日吉町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『音羽町駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区八幡5丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    静岡市立森下小学校

  • 中学校区域

    静岡市立高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレールの【賃貸】物件情報

クレール 102
クレール 102
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
35.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クレールの口コミ・評判

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR静岡駅より徒歩15分くらい。自転車なら5分でいけます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は、閑静な住宅街です。向かい側には、新しい家が建ち並んでいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が一台分ついてきます。そのわりに、すごくお得な家賃でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私は2階に住んでいたのですが、ロフトがあったので天井が高く、広々と感じられる空間でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット バロー（スーパー）やクリエイト（ドラッグストア）、アピタなど、買い物をするところはかなり充実していると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 区役所や図書館が近く、大変便利です。南部小学校や南八幡幼稚園がありました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年3月 静岡駅

家康さん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 典型的な地方の駅であるが、タクシー乗り場やバス乗り場までは近い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側にショッピングモールが多数あり買い物に困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にはチェーン店や飲食店なども多く、駅の外にも居酒屋が多数ある
治安
4 		メリット 一般的な駅と同じく夜遅くになると酔っ払っているサラリーマンは多いが交番も近い
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線が止まる駅にしては駅から徒歩圏内の家賃も安く買い物などの利便性も良い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・166文字）

2022年1月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡県の県庁所在地であるためとても交通の弁が良いし、駅のホームに立ち食いのお店がある。

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（残り214文字）

2020年1月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 在来線、新幹線の駅が直結してしており便利。特に在来線は１０分間隔で発車している。バスの本数……

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（残り227文字）

2019年3月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 城下町だけあって、商店街もにぎやかで充実しているし、落ち着いている雰囲気。静岡駅から徒歩圏……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南東 35.3
2024年3月 1階 1K 南 35.3
2023年10月 1階 1K 南東 35.3
2023年8月 1階 1K 南東 35.3
2023年3月 1階 1K 南東 35.3

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プロムナード八幡

    プロムナード八幡の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目1番27号
    築年数 2021年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロムナード八幡 101
    プロムナード八幡 101     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 75,000円 34.03m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    レオパレスOLIVE

    レオパレスOLIVEの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目7番14号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩18分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＬＩＶＥ 105
    レオパレスＯＬＩＶＥ 105     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＯＬＩＶＥII 103
    レオパレスＯＬＩＶＥII 103     		6.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    コーポ大坪

    コーポ大坪の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区大坪町
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩12分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ大坪 101
    コーポ大坪 101     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    SAKYO大坪町

    SAKYO大坪町の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区大坪町
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＫＹＯ大坪町
    ＳＡＫＹＯ大坪町     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 30.3m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスOLIVEII

    レオパレスOLIVEIIの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目7番15号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩18分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＬＩＶＥII 103
    レオパレスＯＬＩＶＥII 103     		6.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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